서울 강남구 도곡동 464 · 1985년 준공
한신(개포) 실거래가
국토교통부에 신고된 한신(개포) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 116건 기준입니다.
전용 52㎡ 매매 최근 12개월 10건
31억 2,500만원
마지막 거래 2026.08.27 30억원 · 4층
전세(신규) 5건
3억 7,000만원
전세가율 11.8%
2023년 7월 이후 최고가
32억원
2026.06 · 6층
월세(신규) 16건
5,000만원 / 113만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 한신(개포) 전용 52㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 31억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 25% 올랐습니다(그 전 12개월 25억원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(32억원, 2026년 6월 6층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,000만원(5건)으로 전세가율 11.8%입니다. 1년 전(16%)보다 4.2%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 100% 늘었습니다(5건 → 10건).
- 도곡동 아파트 15곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
한신(개포) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 31억 2,500만원 | +25% | 32억원 2026.06 | 3억 7,000만원 | 11.8% | 5,000만원/113만원 | 10 · 5 |
| 59㎡ | 29억 7,500만원 | +17.8% | 31억 1,000만원 2025.09 | 3억 3,500만원 | 11.3% | 1억원/120만원 | 4 · 4 |
| 83㎡ | 35억 4,500만원 | +16.2% | 37억원 2026.09 | 5억 9,000만원 | 16.6% | 1억원/150만원 | 4 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 52㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 31억원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 2분기 | 30억 2,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 1분기 | 32억원 | 3억 4,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 4분기 | 31억 2,000만원 | 4억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 28억 4,000만원 | 4억원 | 1 · 6 |
| 2025년 2분기 | — | 4억원 | 0 · 11 |
| 2025년 1분기 | 23억 3,000만원 | 4억 2,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 4분기 | — | 4억 1,000만원 | 0 · 6 |
| 2024년 3분기 | 22억 350만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2023년 3분기 | 21억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 83㎡ | 5 | 37억원 |
| 2026.08.27 | 52㎡ | 4 | 30억원 |
| 2026.08.08 | 52㎡ | 2 | 31억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 52㎡ | 2 | 31억원 |
| 2026.07.25 | 52㎡ | 9 | 31억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 52㎡ | 5 | 31억원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 8 | 29억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 52㎡ | 6 | 32억원 |
| 2026.06.17 | 83㎡ | 8 | 36억 4,000만원 |
| 2026.05.24 | 83㎡ | 1 | 31억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 5 | 30억원 |
| 2026.05.05 | 52㎡ | 4 | 29억원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 3 | 29억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 52㎡ | 8 | 30억 2,500만원 |
| 2026.03.19 | 83㎡ | 1 | 34억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 52㎡ | 9 | 32억원 |
| 2025.12.19 | 59㎡ | 5 | 30억원 |
| 2025.12.14 | 52㎡ | 2 | 31억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 52㎡ | 6 | 30억 9,000만원 |
| 2025.10.22 | 83㎡ | 8 | 35억원 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 7 | 31억 1,000만원 |
| 2025.08.05 | 52㎡ | 7 | 28억 4,000만원 |
| 2025.03.21 | 83㎡ | 9 | 28억원 |
| 2025.03.20 | 59㎡ | 1 | 25억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 83㎡ | 3 | 31억원 |
| 2025.03.19 | 52㎡ | 6 | 25억원 |
| 2025.03.03 | 52㎡ | 1 | 23억원 |
| 2025.02.26 | 83㎡ | 5 | 30억원 |
| 2025.02.19 | 59㎡ | 7 | 25억 5,000만원 |
| 2025.02.14 | 52㎡ | 6 | 23억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 59㎡ | 2 | 1억원 | 40만원 |
| 2026.04.11 갱신 | 52㎡ | 8 | 2억원 | 75만원 |
| 2026.04.10 | 52㎡ | 5 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.03.31 | 52㎡ | 6 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.03.31 | 52㎡ | 3 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.30 | 59㎡ | 1 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.03.20 갱신 | 52㎡ | 3 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.20 갱신 | 59㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.16 갱신 | 59㎡ | 2 | 1억원 | 122만원 |
| 2026.03.14 갱신 | 52㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 6 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.13 갱신 | 83㎡ | 4 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.03.13 | 83㎡ | 4 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.03.11 | 52㎡ | 8 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 갱신 | 52㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 52㎡ | 5 | 3,000만원 | 148만원 |
| 2026.02.26 | 52㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.24 | 52㎡ | 6 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.24 | 52㎡ | 6 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.21 | 52㎡ | 2 | 1억원 | 90만원 |
| 2026.02.13 갱신 | 52㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 35만원 |
| 2026.02.11 | 59㎡ | 9 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.02.10 | 52㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 52㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 83㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.06 | 52㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.04 갱신 | 59㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.03 | 83㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.02.01 갱신 | 59㎡ | 9 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
한신(개포) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 52㎡의 매매가 중앙값은 31억 2,500만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한신(개포) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 3억 7,000만원입니다(전세가율 11.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
한신(개포) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 52㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 32억원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.