부산 해운대구 좌동 1328 · 1996년 준공
영남 실거래가
국토교통부에 신고된 영남 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 51건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 11건
2억 9,700만원
마지막 거래 2026.09.03 3억 1,500만원 · 24층
전세(신규) 5건
2억 1,000만원
전세가율 70.7%
2023년 7월 이후 최고가
3억 1,800만원
2023.10 · 18층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 영남 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 11건 기준 중앙값 2억 9,700만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억 7,000만원)보다 10% 올랐습니다.
- 2023년 10월의 최고가(3억 1,800만원) 대비 현재 중앙값은 6.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 1,000만원(5건)으로 전세가율 70.7%입니다. 1년 전(66.7%)보다 4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 7건에서 11건으로 57.1% 늘었습니다.
- 좌동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 33번째로 높습니다.
영남 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,700만원 | +10% | 3억 1,800만원 2023.10 | 2억 1,000만원 | 70.7% | — | 11 · 5 |
| 84㎡ | 4억 6,350만원 | — | 5억 500만원 2026.07 | — | — | — | 4 · 0 |
| 134㎡ | — | — | 6억 700만원 2023.08 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 500만원 | 2억 1,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 3억 1,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 2억 9,850만원 | 1억 9,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 4분기 | 2억 8,300만원 | 1억 8,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | 2억 7,100만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 1분기 | 2억 7,550만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 4분기 | 2억 9,600만원 | 1억 6,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 2억 8,100만원 | 1억 6,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 2억 6,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 6,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 1,400만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59㎡ | 24 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 7 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 16 | 5억 500만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 18 | 3억 1,200만원 |
| 2026.03.26 | 59㎡ | 9 | 3억 400만원 |
| 2026.03.02 | 59㎡ | 23 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.26 | 59㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 11 | 2억 9,850만원 |
| 2026.01.02 | 59㎡ | 6 | 2억 9,700만원 |
| 2025.12.30 | 84㎡ | 16 | 4억 8,500만원 |
| 2025.12.23 | 84㎡ | 5 | 4억 4,200만원 |
| 2025.12.10 | 59㎡ | 13 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.09 | 59㎡ | 12 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.19 | 134㎡ | 8 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 84㎡ | 13 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 21 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.26 | 134㎡ | 17 | 5억원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 18 | 2억 7,700만원 |
| 2025.09.22 | 59㎡ | 9 | 2억 6,500만원 |
| 2025.08.09 | 134㎡ | 8 | 5억 7,500만원 |
| 2025.07.19 | 134㎡ | 20 | 5억 4,000만원 |
| 2025.07.19 | 84㎡ | 9 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.30 | 59㎡ | 2 | 2억 6,600만원 |
| 2025.05.24 | 84㎡ | 8 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.12 | 59㎡ | 16 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.10 | 134㎡ | 11 | 5억 2,000만원 |
| 2025.04.16 | 59㎡ | 8 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.08 | 59㎡ | 16 | 2억 6,600만원 |
| 2025.02.21 | 134㎡ | 8 | 5억 3,500만원 |
| 2025.02.05 | 134㎡ | 14 | 5억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 134㎡ | 14 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 134㎡ | 8 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 17 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.04.18 갱신 | 134㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 갱신 | 59㎡ | 14 | 1억 7,850만원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 59㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.10 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.01.05 | 59㎡ | 12 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2025.12.15 | 59㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 | 59㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.09.15 | 84㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 전세 |
| 2025.09.12 | 59㎡ | 15 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.09.10 | 84㎡ | 14 | 2,000만원 | 98만원 |
| 2025.08.30 | 59㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.27 | 84㎡ | 5 | 1억원 | 50만원 |
| 2025.08.14 | 59㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.04 갱신 | 59㎡ | 23 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2025.07.11 갱신 | 84㎡ | 15 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.06.30 갱신 | 59㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 20만원 |
| 2025.06.27 | 134㎡ | 11 | 3억원 | 전세 |
| 2025.05.03 | 59㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.05.03 | 59㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.05.02 | 59㎡ | 7 | 2,000만원 | 78만원 |
| 2025.04.30 | 59㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 전세 |
| 2025.04.30 갱신 | 59㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 전세 |
| 2025.04.25 | 59㎡ | 22 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2025.04.08 갱신 | 59㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
영남 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 2억 9,700만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
영남 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 2억 1,000만원입니다(전세가율 70.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
영남 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2023년 10월 3억 1,800만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.