부산 해운대구 반여동 1691 · 2022년 준공
센텀KCC스위첸 실거래가
국토교통부에 신고된 센텀KCC스위첸 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 150건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 36건
6억 5,400만원
마지막 거래 2026.10.09 6억 4,000만원 · 9층
전세(신규) 16건
4억 1,500만원
전세가율 63.5%
2023년 7월 이후 최고가
7억 1,400만원
2026.03 · 18층
월세(신규) 13건
5,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 센텀KCC스위첸 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 36건 기준 중앙값 6억 5,400만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 5,750만원)보다 0.5% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 3월 7억 1,400만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 1,500만원(16건)으로 전세가율 63.5%입니다. 1년 전(56.3%)보다 7.2%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 26건에서 36건으로 38.5% 늘었습니다.
- 반여동 아파트 31곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 6,500만원(41건), 1~3층이 6억 2,000만원(4건)으로 고층이 7.3% 높습니다.
센텀KCC스위첸 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | 1억 8,000만원 | — | — | 0 · 7 |
| 59㎡ | — | — | 4억 8,000만원 2026.08 | — | — | — | 2 · 2 |
| 64㎡ | 5억 1,500만원 | +4% | 5억 4,400만원 2026.09 | — | — | 3,000만원/130만원 | 6 · 1 |
| 84㎡ | 6억 5,400만원 | -0.5% | 7억 1,400만원 2026.03 | 4억 1,500만원 | 63.5% | 5,000만원/150만원 | 36 · 16 |
| 102㎡ | — | — | 8억 1,500만원 2023.10 | — | — | — | 2 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 5,000만원 | 4억 4,000만원 | 9 · 5 |
| 2026년 2분기 | 6억 3,750만원 | 4억 1,500만원 | 8 · 2 |
| 2026년 1분기 | 6억 5,300만원 | 4억원 | 9 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 6,500만원 | 3억 8,500만원 | 9 · 2 |
| 2025년 3분기 | 6억 4,900만원 | 3억 8,000만원 | 7 · 5 |
| 2025년 2분기 | 6억 5,500만원 | 3억 7,000만원 | 7 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 6,000만원 | 3억 5,900만원 | 7 · 8 |
| 2024년 4분기 | 6억 4,500만원 | 3억 4,750만원 | 6 · 8 |
| 2024년 3분기 | 6억 8,000만원 | 3억 3,000만원 | 10 · 15 |
| 2024년 2분기 | 6억 6,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 102㎡ | 23 | 7억 4,000만원 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 9 | 6억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 7 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 21 | 6억 8,600만원 |
| 2026.09.16 | 64㎡ | 21 | 5억 4,400만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 10 | 6억 2,400만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 22 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 26 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 16 | 6억 2,700만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 8 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 10 | 6억 3,500만원 |
| 2026.08.02 | 84㎡ | 24 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.19 | 64㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 24 | 7억원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 13 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 9 | 6억 6,600만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 4 | 6억 5,900만원 |
| 2026.06.19 | 102㎡ | 14 | 7억 7,300만원 |
| 2026.06.13 | 64㎡ | 21 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 5 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 7 | 6억 800만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 4 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 2 | 6억원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 3 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 24 | 6억 5,500만원 |
| 2026.03.20 | 59㎡ | 6 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 8 | 6억 5,300만원 |
| 2026.03.02 | 84㎡ | 18 | 7억 1,400만원 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 11 | 6억 3,600만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 11 | 6억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 20 | 4억원 | 전세 |
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 20 | 4억원 | 전세 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 23 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 64㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 5만원 |
| 2026.09.09 | 39㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 10 | 2억원 | 40만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 6 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 84㎡ | 6 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 64㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.23 | 102㎡ | 17 | 3,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 64㎡ | 4 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 6 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀KCC스위첸 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 5,400만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
센텀KCC스위첸 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 4억 1,500만원입니다(전세가율 63.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
센텀KCC스위첸 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 7억 1,400만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.