전월세 시세

부산 수영구 · 2025년 11월~2026년 10월

광안동 아파트 실거래가

수영구 광안동 아파트 151곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 487건
1,640만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 257건
5억 4,500만원
전세(신규) 4억원
1년 전보다
−8.3%
3.3㎡당 1,788만원 → 1,640만원
전세가율 단지·평형끼리
61.6%
전세 신규 283건

광안동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

광안동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
광안자이 2020 84㎡ 10억원 +17.2% 5억원 50% 55
쌍용예가디오션 2014 84㎡ 10억 4,500만원 +5% 5억원 47.8% 34
비치-그린아파트 1996 59㎡ 2억 4,500만원 -3.9% 1억 9,000만원 77.6% 38
광원 1995 59㎡ 2억 4,400만원 +2.5% — — 23
광안더샵 2017 84㎡ 7억 8,250만원 +5.7% 4억 8,000만원 61.3% 20
광안에일린의뜰 2022 74㎡ 6억 3,650만원 +3.5% 4억원 62.8% 15
롯데골드로즈 2006 41㎡ 1억 3,500만원 -1.8% — — 16
광안비치올리브씨 2021 45㎡ 3억 1,500만원 +8.6% 2억 4,500만원 77.8% 5
힐탑더블시티 2015 49㎡ 1억 8,000만원 0% 1억 5,500만원 86.1% 11
광안동에스케이뷰 2006 111㎡ 6억 9,500만원 +0.7% — — 9
광안예서더불어 2015 55㎡ 2억 5,600만원 +2.8% 2억 3,000만원 89.8% 14
유림주상복합 2004 34㎡ 9,450만원 -7.8% 7,500만원 79.4% 9
월드파크5 2018 55㎡ — — 2억 7,900만원 — 2
광안동일스위트 2005 62㎡ 3억 7,500만원 +2.7% — — 10
상아 1988 73㎡ 2억 2,100만원 — — — 7
협성엠파이어(101,102동) 2005 84㎡ 5억 8,700만원 +3% — — 9
금보빌라타운 1988 74㎡ 2억 2,000만원 — — — 6
W-PARK 2014 69㎡ — — — — 5
광안스윗팰리스 2022 53㎡ — — — — 2
가비펠리치 2020 49㎡ 2억 1,800만원 — — — 5
태평양하이츠 1997 59㎡ — — — — 4
경동리인 2022 73㎡ 5억원 — — — 7
삼정그린코아 2005 112㎡ — — 4억 5,000만원 — 6
광안협성엠파이어Ⅱ 2013 50㎡ 3억원 +8.1% — — 4
에이스센텀빌리지 2017 39㎡ — — — — 2
광안협성엠파이어(103,105동) 2005 84㎡ 5억 6,000만원 — — — 5
디아이세라뷰 2018 27㎡ — — — — 1
이린타워빌10 2023 84㎡ 5억 9,000만원 — — — 7
광안포디움프레스티지 2023 33㎡ — — 1억 7,000만원 — 2
파크블루V 2014 44㎡ 1억 6,600만원 — — — 6
에이스로얄팰리스 2019 27㎡ — — — — 3
승우맨션(나동) 1982 46㎡ — — — — 3
세종엠스테이3차 2016 84㎡ 4억 4,400만원 — — — 7
광명(539-1) 1975 81㎡ — — 1억 2,000만원 — 1
글로벌 2002 29㎡ — — — — 2
광안메르빌 2003 84㎡ 3억 2,450만원 — — — 7
중경 1981 67㎡ 2억 650만원 — — — 6
성원상떼빌 2007 99㎡ 4억 2,300만원 — — — 5
광일센텀스카이뷰 2016 55㎡ — — — — 4
협성엠파이어106동 2005 59㎡ 4억 6,000만원 — — — 3
광안화목 1982 48㎡ — — — — 3
금잔디 1979 71㎡ — — — — 2
광안부백자연애아파트 2018 46㎡ — — — — 2
성우센텀스카이뷰비 2014 29㎡ — — — — 4
더클래스센텀 2018 73㎡ — — — — 3
이린타워 2016 36㎡ — — — — 2
성우이린타워 2019 40㎡ — — — — 2
라익 1996 48㎡ — — — — 3
성우센텀스카이뷰에이 2014 41㎡ — — — — 2
일성센텀스카이뷰 2012 26㎡ — — — — 2
동산오차드힐 2003 84㎡ — — 2억 8,000만원 — 1
더클래스동진 2017 75㎡ 3억 2,500만원 — — — 4
광안마티나 2012 43㎡ 1억 9,000만원 — — — 3
송파지오스V 2004 81㎡ — — — — 2
동양맨션 1979 49㎡ — — — — 1
희망파크빌 2003 84㎡ — — — — 1
LK뉴탑5차 2012 26㎡ — — — — 0
센텀빌리지 2003 84㎡ 2억 500만원 — — — 3
일호센텀누리 2016 48㎡ 2억 5,000만원 — — — 3
정원센텀뷰 2016 84㎡ 4억원 — — — 3
스테이빌 2015 49㎡ — — — — 2
태림 1982 84㎡ — — — — 1
솔내음파비르 2003 84㎡ — — — — 1
에이스센텀스카이뷰 2013 42㎡ — — — — 1
광안리치빌B 2003 83㎡ — — — — 1
새광안맨션 1983 71㎡ — — — — 1
승우맨션(가동) 1981 51㎡ — — — — 1
일성킹스턴파크 2012 22㎡ — — — — 0
동트레 2006 84㎡ 3억 4,900만원 — — — 3
W-PARKⅡ 2015 59㎡ — — — — 3
광안지음주상복합 2019 43㎡ — — — — 2
로타리 1981 58㎡ — — — — 2
센텀디아이리더스 2019 17㎡ — — — — 2
세진비치빌라 2000 84㎡ — — — — 2
세종월드 2004 84㎡ — — — — 2
이린타워빌8 2017 67㎡ — — — — 2
광안명진웰리치 2005 83㎡ — — — — 1
범바우빌라 2004 84㎡ — — — — 1
주안골드빌리지 2004 82㎡ — — — — 1
아침해오름 2004 48㎡ — — — — 1
광안에코하임센트럴뷰 2022 49㎡ — — — — 1
광안리치빌A 2003 56㎡ — — — — 1
광안하이아파트 2003 80㎡ — — — — 0
금수하이빌 2003 66㎡ — — — — 0
문화빌라 1991 134㎡ — — — — 0
예원빌리지 2010 20㎡ — — — — 0
광안봉황맨션 1983 84㎡ — — — — 0
디아이하우스 2017 53㎡ — — — — 2
대로해도지빌 2003 47㎡ — — — — 2
금오파크빌 2007 74㎡ — — — — 2
보람빌리지 2003 83㎡ — — — — 1
류빈비치빌 2003 84㎡ — — — — 1
남강맨션 1979 72㎡ — — — — 1
행복홈타운 2002 70㎡ — — — — 1
서호 2002 42㎡ — — — — 1
나래아트빌 2003 83㎡ — — — — 1
산호비치 1989 141㎡ — — — — 1
부일그린빌 2004 74㎡ — — — — 1
삼흥토인월드 2001 19㎡ — — — — 1
광안하이캐슬 2012 81㎡ — — — — 0
부흥3차 1983 67㎡ — — — — 0
성우스카이뷰 2012 27㎡ — — — — 0
광명맨션(539-3) 1975 54㎡ — — — — 0
개나리 1980 39㎡ — — — — 0
신라탑스빌 2002 33㎡ — — — — 0
고은파크뷰 2005 76㎡ — — — — 0
풍림 1980 70㎡ — — — — 0
부일에코캐슬 2015 42㎡ — — — — 0
정원타워Ⅰ 2013 84㎡ — — — — 1
더폼타워 2015 49㎡ — — — — 1
부덕그린 2000 84㎡ — — — — 1
동원맨션(776-21) 1979 84㎡ — — — — 1
금보맨션 1986 64㎡ — — — — 1
협성센트로3차 2004 84㎡ — — — — 1
상아아트빌라(101동) 1987 62㎡ — — — — 1
광안센텀스카이뷰 2014 31㎡ — — — — 1
한솔 2002 72㎡ — — — — 1
남강스위트홈 2004 84㎡ — — — — 1
세흥빌라 2003 83㎡ — — — — 1
정원스카이 2004 83㎡ — — — — 1
신우피렌체 2015 80㎡ — — — — 1
진흥목화 1988 72㎡ — — — — 1
봉황맨션 1984 80㎡ — — — — 0
태백타워 2005 84㎡ — — — — 0
광안시티빌 2003 84㎡ — — — — 0
누원아트빌 2002 53㎡ — — — — 0
정원부르네오 2007 84㎡ — — — — 0
대로베스타빌 2003 79㎡ — — — — 0
협성센트로1차 2004 84㎡ — — — — 0
POPS아트빌38 2012 22㎡ — — — — 0
부전 1992 121㎡ — — — — 0
이린타워빌7 2016 71㎡ — — — — 0
지성캐슬 2013 48㎡ — — — — 0
예담빌라 2000 84㎡ — — — — 0
로즈빌라(170-13) 1991 151㎡ — — — — 0
부흥맨션 1981 59㎡ — — — — 0
남강하이츠 2005 81㎡ — — — — 0
센텀캐슬 2015 15㎡ — — — — 0
흥산빌리지 2003 83㎡ — — — — 0
우호윌러스빌 2012 46㎡ — — — — 0
황희그린빌 2002 72㎡ — — — — 0
부흥4차 1984 84㎡ — — — — 0
흑석파크 2004 83㎡ — — — — 0
정원골드 2012 84㎡ — — — — 0
광일 1978 96㎡ — — — — 0
삼흥탑스빌 2002 82㎡ — — — — 0
유림아트빌 2002 63㎡ — — — — 0
광안비치빌리지(101) 2000 124㎡ — — — — 0
토명비취빌 2002 84㎡ — — — — 0
흑석하이츠 2005 72㎡ — — — — 0
삼강네오빌 2003 144㎡ — — — — 0

광안동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

광안동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 2,050만원 1,412만원 188 1억 8,600만원 119
60~85㎡ 5억 4,500만원 2,139만원 257 4억원 134
85㎡ 초과 6억 9,500만원 1,944만원 42 4억 5,000만원 30

광안동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

광안동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 7
2026.09 신고 중 37
2026.08 45
2026.07 32
2026.06 39
2026.05 41
2026.04 49
2026.03 54
2026.02 38
2026.01 49
2025.12 46
2025.11 50
2025.10 38
2025.09 44
2025.08 34
2025.07 31
2025.06 47
2025.05 43
2025.04 35
2025.03 38
2025.02 29
2025.01 22
2024.12 19
2024.11 25

자주 묻는 질문

수영구 광안동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 487건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,640만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 4,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수영구 광안동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 61.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.