부산 북구 화명동 2274-4 · 2014년 준공
엘가 실거래가
국토교통부에 신고된 엘가 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 8건 기준입니다.
전용 32㎡ 매매 최근 12개월 3건
1억 1,300만원
마지막 거래 2026.10.02 1억 2,300만원 · 11층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 3,200만원
2024.08 · 22층
월세(신규) 8건
1,000만원 / 58만원
보증금 / 월세 중앙값
- 엘가 전용 32㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 1억 1,300만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 8월 1억 3,200만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.4% 낮습니다.
- 화명동 아파트 31곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 19번째로 높습니다.
엘가 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 26㎡ | — | — | 1억원 2026.08 | — | — | — | 1 · 0 |
| 29㎡ | — | — | — | — | — | 1,000만원/55만원 | 0 · 0 |
| 30㎡ | — | — | — | — | — | 1,000만원/59만원 | 0 · 0 |
| 32㎡ | 1억 1,300만원 | — | 1억 3,200만원 2024.08 | — | — | 1,000만원/58만원 | 3 · 0 |
| 33㎡ | — | — | 1억 2,500만원 2023.12 | — | — | — | 0 · 0 |
| 34㎡ | — | — | 1억 800만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 43㎡ | — | — | 1억 6,700만원 2026.09 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 32㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1억 800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 1억 1,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 1억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 1억 1,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 1억 3,100만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 32㎡ | 11 | 1억 2,300만원 |
| 2026.09.12 | 43㎡ | 21 | 1억 6,700만원 |
| 2026.08.07 | 26㎡ | 16 | 1억원 |
| 2026.04.18 | 32㎡ | 23 | 1억 800만원 |
| 2025.12.26 | 32㎡ | 16 | 1억 1,300만원 |
| 2025.09.18 | 32㎡ | 23 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.07 | 32㎡ | 17 | 1억 1,500만원 |
| 2024.08.15 | 32㎡ | 22 | 1억 3,200만원 |
| 2024.08.06 | 32㎡ | 20 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.24 | 34㎡ | 12 | 1억 800만원 |
| 2023.12.28 | 33㎡ | 21 | 1억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 29㎡ | 12 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.22 | 29㎡ | 20 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.11 | 30㎡ | 19 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 29㎡ | 15 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.06.02 | 32㎡ | 10 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.11 | 22㎡ | 17 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.08 | 32㎡ | 13 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.05.01 | 29㎡ | 19 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.03.12 | 32㎡ | 17 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.03.07 | 32㎡ | 12 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.03.03 | 32㎡ | 21 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.03 | 32㎡ | 13 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.02.21 | 32㎡ | 18 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.01.24 | 29㎡ | 20 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.01.22 | 32㎡ | 17 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.01.02 | 30㎡ | 15 | 1,000만원 | 58만원 |
| 2025.11.30 | 30㎡ | 16 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2025.11.08 | 30㎡ | 14 | 500만원 | 52만원 |
| 2025.10.16 | 22㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.09.30 | 32㎡ | 17 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2025.08.27 | 32㎡ | 13 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2025.08.11 | 43㎡ | 17 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2025.07.17 | 30㎡ | 10 | 500만원 | 53만원 |
| 2025.05.31 | 32㎡ | 10 | 500만원 | 58만원 |
| 2025.05.17 | 29㎡ | 15 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.05.15 | 30㎡ | 11 | 1억원 | 전세 |
| 2025.05.13 | 34㎡ | 16 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2025.05.09 | 22㎡ | 17 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.02.19 | 32㎡ | 22 | 500만원 | 55만원 |
| 2025.01.16 | 32㎡ | 10 | 1,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
엘가 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 32㎡의 매매가 중앙값은 1억 1,300만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
엘가 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 32㎡ 최고 거래가는 2024년 8월 1억 3,200만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.