부산 남구 대연동 93-3 · 2005년 준공
부산대연동푸르지오 실거래가
국토교통부에 신고된 부산대연동푸르지오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 65건 기준입니다.
전용 29㎡ 매매 최근 12개월 9건
1억 5,900만원
마지막 거래 2026.09.21 1억 5,800만원 · 18층
전세(신규) 3건
1억 2,000만원
전세가율 75.5%
2023년 7월 이후 최고가
1억 8,750만원
2024.03 · 15층
월세(신규) 47건
1,000만원 / 55만원
보증금 / 월세 중앙값
- 부산대연동푸르지오 전용 29㎡ 매매가는 최근 12개월 9건 기준 중앙값 1억 5,900만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 6,400만원)보다 3% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 3월 1억 8,750만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 2,000만원(3건)으로 전세가율 75.5%입니다.
- 대연동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
부산대연동푸르지오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1억 5,900만원 | -3% | 1억 8,750만원 2024.03 | 1억 2,000만원 | 75.5% | 1,000만원/55만원 | 9 · 3 |
| 44㎡ | — | — | 2억 9,000만원 2023.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 73㎡ | — | — | 6억원 2026.01 | 3억 8,000만원 | — | 5,000만원/120만원 | 2 · 3 |
| 84㎡ | 7억 2,000만원 | — | 7억 2,300만원 2026.01 | — | — | — | 3 · 1 |
| 112㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 129㎡ | 8억 6,700만원 | — | 8억 9,700만원 2026.05 | — | — | — | 3 · 2 |
| 147㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 160㎡ | — | — | 11억 3,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 29㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 5,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 1억 5,900만원 | 1억 2,250만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 1억 5,900만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 1억 6,000만원 | 1억 2,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 1억 5,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 1억 5,800만원 | 1억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 1억 6,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 4분기 | 1억 6,785만원 | 1억 2,000만원 | 6 · 1 |
| 2024년 3분기 | 1억 7,100만원 | 1억 1,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 1억 7,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 7,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 5,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 6,850만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 29㎡ | 18 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08.21 | 129㎡ | 20 | 8억 6,700만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 24 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 8 | 7억원 |
| 2026.06.03 | 29㎡ | 10 | 1억 5,900만원 |
| 2026.05.08 | 129㎡ | 23 | 8억 9,700만원 |
| 2026.05.05 | 29㎡ | 14 | 1억 5,800만원 |
| 2026.04.26 | 29㎡ | 5 | 1억 6,200만원 |
| 2026.03.28 | 129㎡ | 6 | 8억 5,300만원 |
| 2026.03.25 | 29㎡ | 5 | 1억 5,800만원 |
| 2026.02.03 | 73㎡ | 3 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 10 | 7억 2,300만원 |
| 2026.01.16 | 73㎡ | 29 | 6억원 |
| 2026.01.04 | 29㎡ | 8 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 29㎡ | 8 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.04 | 29㎡ | 14 | 1억 5,850만원 |
| 2025.11.26 | 160㎡ | 18 | 11억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 29㎡ | 18 | 1억 6,200만원 |
| 2025.10.27 | 73㎡ | 8 | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.11 | 129㎡ | 23 | 8억원 |
| 2025.08.17 | 29㎡ | 11 | 1억 5,800만원 |
| 2025.08.15 | 84㎡ | 23 | 6억 5,500만원 |
| 2025.08.14 | 73㎡ | 10 | 5억 7,600만원 |
| 2025.06.18 | 73㎡ | 10 | 5억 6,500만원 |
| 2025.05.27 | 29㎡ | 8 | 1억 5,800만원 |
| 2025.04.19 | 73㎡ | 22 | 5억 6,100만원 |
| 2025.03.13 | 29㎡ | 2 | 1억 7,400만원 |
| 2025.03.06 | 29㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.19 | 29㎡ | 18 | 1억 5,050만원 |
| 2025.02.15 | 129㎡ | 18 | 8억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 29㎡ | 3 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.08 | 29㎡ | 17 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.31 | 29㎡ | 18 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.08.29 | 29㎡ | 11 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.29 | 73㎡ | 18 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.18 | 73㎡ | 24 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 29㎡ | 7 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 129㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 29㎡ | 2 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.13 | 29㎡ | 16 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.06 | 29㎡ | 14 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.07.03 | 29㎡ | 20 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.01 | 29㎡ | 2 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.06.15 | 29㎡ | 19 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.15 | 29㎡ | 14 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.15 | 29㎡ | 19 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.06.13 | 29㎡ | 4 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.11 | 73㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 29㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 29㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 29㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 10만원 |
| 2026.05.01 | 29㎡ | 4 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.04.30 갱신 | 29㎡ | 20 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.04.27 | 160㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 29㎡ | 2 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.04.11 | 73㎡ | 9 | 4,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.07 | 29㎡ | 17 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.19 | 29㎡ | 2 | 2,500만원 | 47만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 73㎡ | 27 | 8,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.03 갱신 | 29㎡ | 21 | 1,000만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
부산대연동푸르지오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 29㎡의 매매가 중앙값은 1억 5,900만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
부산대연동푸르지오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 1억 2,000만원입니다(전세가율 75.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
부산대연동푸르지오 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 29㎡ 최고 거래가는 2024년 3월 1억 8,750만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.