부산 남구 대연동 1858 · 2013년 준공
대연힐스테이트푸르지오 실거래가
국토교통부에 신고된 대연힐스테이트푸르지오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 379건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 50건
10억원
마지막 거래 2026.09.19 10억 3,900만원 · 9층
전세(신규) 30건
5억 3,500만원
전세가율 53.5%
2023년 7월 이후 최고가
10억 7,500만원
2026.04 · 27층
월세(신규) 18건
1억원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대연힐스테이트푸르지오 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 50건 기준 중앙값 10억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 1,700만원)보다 9.1% 올랐습니다.
- 2026년 4월의 최고가(10억 7,500만원) 대비 현재 중앙값은 7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 3,500만원(30건)으로 전세가율 53.5%입니다. 1년 전(54%)보다 0.5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 77건에서 50건으로 35.1% 줄었습니다.
- 대연동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 4,000만원(94건), 1~3층이 9억원(11건)으로 고층이 4.4% 높습니다.
대연힐스테이트푸르지오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,000만원 | +14.7% | 7억 9,000만원 2026.04 | 3억 9,500만원 | 50.6% | — | 5 · 6 |
| 84㎡ | 10억원 | +9.1% | 10억 7,500만원 2026.04 | 5억 3,500만원 | 53.5% | 1억원/180만원 | 50 · 30 |
| 95㎡ | — | — | 10억 3,000만원 2025.12 | — | — | — | 2 · 0 |
| 96㎡ | — | — | 12억 1,000만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
| 99㎡ | 9억 5,000만원 | +2.2% | 11억 500만원 2026.06 | 6억원 | 63.2% | 1억원/185만원 | 10 · 5 |
| 102㎡ | 12억원 | +7.5% | 12억 8,000만원 2026.04 | 6억 4,000만원 | 53.3% | 2억원/205만원 | 7 · 5 |
| 109㎡ | 12억 3,000만원 | — | 13억 2,000만원 2026.02 | — | — | — | 7 · 0 |
| 115㎡ | 13억 900만원 | +1.3% | 14억 3,000만원 2023.10 | 7억 5,000만원 | 57.3% | — | 8 · 5 |
| 118㎡ | 14억 6,500만원 | +8.5% | 15억 9,000만원 2026.09 | 7억 7,500만원 | 52.9% | 3억원/200만원 | 8 · 6 |
| 134㎡ | — | — | 14억 6,000만원 2025.11 | — | — | — | 2 · 1 |
| 163㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 1,500만원 | 5억 4,000만원 | 14 · 7 |
| 2026년 2분기 | 10억원 | 5억 3,000만원 | 13 · 7 |
| 2026년 1분기 | 10억 500만원 | 5억원 | 7 · 7 |
| 2025년 4분기 | 9억 8,500만원 | 5억 5,000만원 | 22 · 13 |
| 2025년 3분기 | 9억 3,000만원 | 5억 1,000만원 | 26 · 14 |
| 2025년 2분기 | 9억 1,000만원 | 5억원 | 19 · 5 |
| 2025년 1분기 | 8억 7,000만원 | 4억 8,500만원 | 16 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 6,250만원 | 4억 5,000만원 | 18 · 23 |
| 2024년 3분기 | 8억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 15 · 11 |
| 2024년 2분기 | 8억 2,900만원 | — | 17 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 1,500만원 | — | 16 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 3,000만원 | — | 13 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 3,400만원 | — | 14 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 10억 3,900만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 22 | 10억 1,500만원 |
| 2026.09.19 | 115㎡ | 37 | 13억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 115㎡ | 34 | 12억 9,800만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 1 | 9억 1,500만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 26 | 10억 500만원 |
| 2026.09.07 | 118㎡ | 23 | 15억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 16 | 10억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 118㎡ | 34 | 15억 9,000만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 3 | 9억 3,800만원 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 21 | 10억 4,500만원 |
| 2026.08.17 | 118㎡ | 17 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 102㎡ | 7 | 12억원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 17 | 10억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 102㎡ | 5 | 11억원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 14 | 10억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 118㎡ | 15 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 15 | 10억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 30 | 9억 5,800만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 16 | 9억 9,700만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 11 | 9억 9,500만원 |
| 2026.07.07 | 99㎡ | 17 | 9억 1,700만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 20 | 10억 1,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 17 | 10억원 |
| 2026.06.27 | 115㎡ | 13 | 13억 6,700만원 |
| 2026.06.26 | 115㎡ | 25 | 12억 2,500만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 10 | 10억원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 12 | 10억 1,500만원 |
| 2026.06.20 | 99㎡ | 29 | 11억 500만원 |
| 2026.06.18 | 102㎡ | 12 | 11억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.05 갱신 | 84㎡ | 32 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 27 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 59㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 99㎡ | 23 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 23 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 102㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 95㎡ | 32 | 1억원 | 215만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 27 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 118㎡ | 26 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 33 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.01 | 115㎡ | 25 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 14 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.08.27 | 102㎡ | 5 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 30 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 15만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 29 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 15 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 22 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 31 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 84㎡ | 25 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대연힐스테이트푸르지오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억원(50건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대연힐스테이트푸르지오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 30건의 보증금 중앙값은 5억 3,500만원입니다(전세가율 53.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대연힐스테이트푸르지오 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 10억 7,500만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.