부산 기장군 정관읍 용수리 1322 · 2008년 준공
정관신동아파밀리에 실거래가
국토교통부에 신고된 정관신동아파밀리에 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 48건 기준입니다.
전용 107㎡ 매매 최근 12개월 8건
3억 5,100만원
마지막 거래 2026.08.03 3억 6,000만원 · 3층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
4억 5,700만원
2024.11 · 15층
월세(신규) 6건
3,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 정관신동아파밀리에 전용 107㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 3억 5,100만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.1% 내렸습니다(그 전 12개월 3억 5,500만원).
- 2024년 11월의 최고가(4억 5,700만원) 대비 현재 중앙값은 23.2% 아래입니다.
- 정관읍 용수리 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
정관신동아파밀리에 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 3억 5,100만원 | -1.1% | 4억 5,700만원 2024.11 | — | — | 3,000만원/110만원 | 8 · 2 |
| 110㎡ | — | — | 4억 1,500만원 2024.03 | — | — | — | 2 · 1 |
| 116㎡ | — | — | 4억 5,500만원 2023.08 | — | — | 3,000만원/110만원 | 2 · 0 |
| 138㎡ | — | — | 5억원 2026.03 | — | — | — | 2 · 0 |
| 139㎡ | — | — | 4억 8,000만원 2024.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 140㎡ | — | — | 4억 8,000만원 2024.08 | — | — | — | 2 · 2 |
| 152㎡ | — | — | 6억 3,500만원 2026.04 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 107㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 3억 4,200만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 1분기 | 3억 5,850만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 3억 7,950만원 | 3억원 | 4 · 3 |
| 2025년 3분기 | 3억 3,100만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 3억 500만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 8,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 3억 6,700만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 3분기 | 3억 5,500만원 | 2억 6,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 3억 5,435만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 7,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 5,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 8,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 110㎡ | 6 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 107㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 107㎡ | 4 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 107㎡ | 6 | 3억 4,200만원 |
| 2026.04.29 | 107㎡ | 2 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.27 | 152㎡ | 4 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.25 | 110㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 138㎡ | 6 | 5억원 |
| 2026.03.02 | 107㎡ | 12 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 152㎡ | 11 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.03 | 107㎡ | 5 | 3억 4,200만원 |
| 2026.01.26 | 116㎡ | 7 | 4억 4,300만원 |
| 2025.12.30 | 116㎡ | 1 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 107㎡ | 7 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 140㎡ | 1 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 140㎡ | 4 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 107㎡ | 12 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.15 | 138㎡ | 4 | 4억 4,200만원 |
| 2025.10.28 | 107㎡ | 13 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.16 | 110㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 107㎡ | 4 | 3억 4,400만원 |
| 2025.10.04 | 140㎡ | 14 | 4억 5,300만원 |
| 2025.09.28 | 140㎡ | 13 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 107㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.05 | 107㎡ | 9 | 3억 3,200만원 |
| 2025.05.18 | 110㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.15 | 116㎡ | 3 | 3억 5,200만원 |
| 2025.02.21 | 116㎡ | 7 | 4억원 |
| 2025.02.15 | 110㎡ | 2 | 3억 8,000만원 |
| 2025.02.13 | 110㎡ | 4 | 3억 6,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 116㎡ | 3 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.17 갱신 | 107㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 140㎡ | 9 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.18 | 116㎡ | 11 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 138㎡ | 10 | 3억 6,225만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 138㎡ | 10 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.06.03 | 139㎡ | 8 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.30 | 152㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 152㎡ | 10 | 4,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.16 | 107㎡ | 5 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.03.11 | 116㎡ | 2 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.03.08 | 107㎡ | 7 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.28 | 107㎡ | 13 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.01.10 | 140㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.02 | 110㎡ | 11 | 3억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.01.01 | 107㎡ | 1 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.13 | 107㎡ | 8 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.13 | 107㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 107㎡ | 11 | 1,200만원 | 110만원 |
| 2025.11.26 | 140㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 107㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.21 | 107㎡ | 1 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.10 | 107㎡ | 12 | 3억원 | 전세 |
| 2025.09.02 | 116㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.08.28 | 138㎡ | 4 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2025.08.27 | 138㎡ | 6 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2025.08.13 | 107㎡ | 13 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.06.30 | 107㎡ | 7 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2025.05.30 | 116㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2025.05.13 갱신 | 116㎡ | 8 | 2억 4,150만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
정관신동아파밀리에 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 107㎡의 매매가 중앙값은 3억 5,100만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
정관신동아파밀리에 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 107㎡ 최고 거래가는 2024년 11월 4억 5,700만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.