부산 강서구 명지동 3399 · 2018년 준공
명지더웨스턴 실거래가
국토교통부에 신고된 명지더웨스턴 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 252건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 43건
3억 7,800만원
마지막 거래 2026.10.10 3억 2,600만원 · 2층
전세(신규) 51건
2억 7,500만원
전세가율 72.8%
2023년 7월 이후 최고가
4억 6,600만원
2023.08 · 16층
월세(신규) 30건
3,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 명지더웨스턴에서 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 7,800만원(43건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.5% 내렸습니다(그 전 12개월 4억원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 8월 4억 6,600만원이고, 지금 중앙값은 그보다 18.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,500만원(51건)으로 전세가율 72.8%입니다. 1년 전(60%)보다 12.8%p 높아졌습니다.
- 명지동 아파트 26곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억원(55건), 1~3층이 3억 5,950만원(8건)으로 고층이 11.3% 높습니다.
명지더웨스턴 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 7,800만원 | -5.5% | 4억 6,600만원 2023.08 | 2억 7,500만원 | 72.8% | 3,000만원/100만원 | 43 · 51 |
| 84㎡ | 4억 3,000만원 | -5.1% | 5억 1,500만원 2023.10 | 2억 9,500만원 | 68.6% | 3,000만원/110만원 | 12 · 15 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 6,500만원 | 2억 7,500만원 | 11 · 9 |
| 2026년 2분기 | 3억 7,400만원 | 2억 8,000만원 | 6 · 8 |
| 2026년 1분기 | 3억 7,800만원 | 2억 7,950만원 | 11 · 22 |
| 2025년 4분기 | 3억 9,525만원 | 2억 5,000만원 | 14 · 13 |
| 2025년 3분기 | 4억 400만원 | 2억 3,000만원 | 13 · 25 |
| 2025년 2분기 | 4억 250만원 | 2억 4,000만원 | 8 · 13 |
| 2025년 1분기 | 4억 150만원 | 2억 6,000만원 | 12 · 7 |
| 2024년 4분기 | 3억 9,150만원 | 2억 6,250만원 | 8 · 14 |
| 2024년 3분기 | 4억 250만원 | 2억 5,000만원 | 10 · 13 |
| 2024년 2분기 | 4억 1,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 2,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 4,100만원 | — | 12 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74㎡ | 2 | 3억 2,600만원 |
| 2026.10.10 | 74㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 74㎡ | 9 | 3억 6,500만원 |
| 2026.10.03 | 74㎡ | 14 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 74㎡ | 1 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 4 | 3억 4,800만원 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 6 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.03 | 74㎡ | 7 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 13 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 16 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 3 | 4억 500만원 |
| 2026.08.17 | 74㎡ | 2 | 3억 3,700만원 |
| 2026.08.04 | 74㎡ | 13 | 3억 7,800만원 |
| 2026.07.28 | 74㎡ | 12 | 3억 8,600만원 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 18 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 74㎡ | 14 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.15 | 74㎡ | 20 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.10 | 74㎡ | 7 | 3억 7,900만원 |
| 2026.05.29 | 74㎡ | 8 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 16 | 4억 5,700만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 7 | 4억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 12 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 10 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 74㎡ | 16 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 13 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 74㎡ | 7 | 3억 5,300만원 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 8 | 4억 5,200만원 |
| 2026.03.28 | 74㎡ | 10 | 3억 7,300만원 |
| 2026.03.27 | 74㎡ | 20 | 4억 500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 74㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 74㎡ | 12 | 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.08 | 74㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 2 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.02 | 74㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 2억 2,570만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 74㎡ | 1 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 13 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 20 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.14 | 74㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 6 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 7 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 74㎡ | 12 | 2억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 74㎡ | 17 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 74㎡ | 16 | 5,000만원 | 84만원 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 74㎡ | 4 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 74㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 74㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 84㎡ | 6 | 2억원 | 25만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 74㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 4 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 4 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 74㎡ | 20 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.07.27 | 74㎡ | 1 | 3,000만원 | 115만원 |
자주 묻는 질문
명지더웨스턴 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 3억 7,800만원(43건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
명지더웨스턴 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 51건의 보증금 중앙값은 2억 7,500만원입니다(전세가율 72.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
명지더웨스턴 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 4억 6,600만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.