대전 서구 가수원동 808 · 1991년 준공
은아5단지 실거래가
국토교통부에 신고된 은아5단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 100건 기준입니다.
전용 52㎡ 매매 최근 12개월 22건
1억 150만원
마지막 거래 2026.09.03 1억 1,000만원 · 13층
전세(신규) 21건
9,000만원
전세가율 88.7%
2023년 7월 이후 최고가
1억 3,800만원
2023.10 · 15층
월세(신규) 36건
1,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 은아5단지 전용 52㎡ 매매가는 최근 12개월 22건 기준 중앙값 1억 150만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 1,000만원)보다 7.7% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 10월 1억 3,800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 26.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9,000만원(21건)으로 전세가율 88.7%입니다. 1년 전(81.8%)보다 6.9%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 31건에서 22건으로 29% 줄었습니다.
- 가수원동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 900만원(25건), 1~3층이 9,900만원(12건)으로 고층이 10.1% 높습니다.
은아5단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 150만원 | -7.7% | 1억 3,800만원 2023.10 | 9,000만원 | 88.7% | 1,000만원/40만원 | 22 · 21 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 52㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9,950만원 | 8,750만원 | 6 · 4 |
| 2026년 2분기 | 1억원 | 9,000만원 | 6 · 7 |
| 2026년 1분기 | 1억 350만원 | 9,000만원 | 4 · 9 |
| 2025년 4분기 | 1억 900만원 | 8,000만원 | 8 · 1 |
| 2025년 3분기 | 1억 700만원 | 9,000만원 | 7 · 2 |
| 2025년 2분기 | 1억 500만원 | 8,500만원 | 10 · 2 |
| 2025년 1분기 | 1억 1,500만원 | 9,000만원 | 8 · 14 |
| 2024년 4분기 | 1억 650만원 | 8,000만원 | 8 · 14 |
| 2024년 3분기 | 1억 200만원 | 8,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 2분기 | 1억 1,300만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 1,750만원 | — | 17 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 2,100만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 2,450만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 52㎡ | 13 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 52㎡ | 8 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 52㎡ | 7 | 9,600만원 |
| 2026.07.09 | 52㎡ | 13 | 9,900만원 |
| 2026.07.09 | 52㎡ | 13 | 9,900만원 |
| 2026.07.04 | 52㎡ | 10 | 1억원 |
| 2026.06.06 | 52㎡ | 1 | 1억 500만원 |
| 2026.05.08 | 52㎡ | 1 | 9,400만원 |
| 2026.05.04 | 52㎡ | 7 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 52㎡ | 10 | 1억원 |
| 2026.04.15 | 52㎡ | 2 | 1억원 |
| 2026.04.09 | 52㎡ | 9 | 9,500만원 |
| 2026.03.11 | 52㎡ | 5 | 1억 300만원 |
| 2026.03.09 | 52㎡ | 6 | 1억 500만원 |
| 2026.02.28 | 52㎡ | 2 | 9,700만원 |
| 2026.01.20 | 52㎡ | 11 | 1억 400만원 |
| 2025.12.29 | 52㎡ | 11 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.29 | 52㎡ | 15 | 1억 1,900만원 |
| 2025.11.26 | 52㎡ | 10 | 1억 800만원 |
| 2025.11.25 | 52㎡ | 2 | 1억 350만원 |
| 2025.11.20 | 52㎡ | 7 | 1억 550만원 |
| 2025.11.03 | 52㎡ | 3 | 9,300만원 |
| 2025.10.21 | 52㎡ | 5 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 52㎡ | 10 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.17 | 52㎡ | 3 | 1억원 |
| 2025.09.13 | 52㎡ | 5 | 1억 400만원 |
| 2025.09.06 | 52㎡ | 12 | 1억 700만원 |
| 2025.08.31 | 52㎡ | 14 | 1억 500만원 |
| 2025.08.28 | 52㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.21 | 52㎡ | 13 | 1억 1,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 52㎡ | 8 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 52㎡ | 8 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 52㎡ | 10 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.20 | 52㎡ | 7 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.14 | 52㎡ | 8 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 52㎡ | 15 | 1억원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 52㎡ | 5 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 52㎡ | 6 | 1억원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 52㎡ | 1 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.07.28 | 52㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.23 | 52㎡ | 4 | 9,900만원 | 전세 |
| 2026.07.12 | 52㎡ | 14 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.07.01 | 52㎡ | 14 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 52㎡ | 14 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 52㎡ | 11 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 52㎡ | 11 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 52㎡ | 14 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 52㎡ | 7 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.20 | 52㎡ | 12 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.15 | 52㎡ | 6 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 52㎡ | 6 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 52㎡ | 12 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.04 | 52㎡ | 13 | 1,000만원 | 42만원 |
| 2026.06.04 | 52㎡ | 10 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.02 | 52㎡ | 3 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.23 | 52㎡ | 15 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.20 | 52㎡ | 6 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.14 | 52㎡ | 5 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.09 | 52㎡ | 9 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.26 | 52㎡ | 9 | 1,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
은아5단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 52㎡의 매매가 중앙값은 1억 150만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
은아5단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 9,000만원입니다(전세가율 88.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
은아5단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 52㎡ 최고 거래가는 2023년 10월 1억 3,800만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.