대전 · 2025년 11월~2026년 10월
동구 아파트 실거래가
대전 동구 아파트 133곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,876건
1,283만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 995건
3억 3,800만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+3.5%
3.3㎡당 1,240만원 → 1,283만원
전세가율 단지·평형끼리
78.4%
전세 신규 876건
- 최근 12개월 동구 아파트는 1,876건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,283만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 3억 3,800만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 3.5% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 78.4%입니다.
- 대전 전체(3.3㎡당 1,498만원)보다 14.3% 쌉니다. 대전 5곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
동구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가양동 | 1,164만원 | +31.3% | 3억 2,900만원 | 2억 7,000만원 | 72.4% | 148 |
| 가오동 | 1,217만원 | -3.2% | 3억 750만원 | 2억 5,250만원 | 83% | 90 |
| 낭월동 | 1,021만원 | -0.3% | 2억 6,000만원 | 2억 1,000만원 | 82.9% | 44 |
| 대동 | 1,759만원 | -1.5% | 4억 1,550만원 | 3억 1,000만원 | 72.8% | 125 |
| 대성동 | 1,392만원 | +3.2% | 3억 5,800만원 | 2억 8,000만원 | 75.4% | 93 |
| 삼성동 | 1,322만원 | 0% | 3억 4,500만원 | 2억 9,000만원 | 82.5% | 83 |
| 성남동 | 1,279만원 | -4.2% | 3억 3,650만원 | 2억 6,000만원 | 77.8% | 96 |
| 신흥동 | 2,139만원 | +3.2% | 4억 9,500만원 | 3억 6,000만원 | 72.1% | 247 |
| 용운동 | 1,593만원 | +4.6% | 3억 5,500만원 | 2억 8,000만원 | 76.7% | 280 |
| 용전동 | 840만원 | -2.3% | 2억 2,900만원 | 1억 8,000만원 | 83.5% | 102 |
| 원동 | 810만원 | +8.9% | 1억 8,350만원 | — | — | 4 |
| 인동 | 1,015만원 | -1.6% | 2억 500만원 | 1억 6,000만원 | 80.1% | 87 |
| 자양동 | 681만원 | -2.8% | 2억원 | 1억 3,000만원 | 65.2% | 15 |
| 중동 | 1,481만원 | — | — | — | — | 3 |
| 천동 | 1,478만원 | +16.1% | 3억 5,600만원 | 3억원 | 72.6% | 91 |
| 판암동 | 856만원 | +0.4% | 3억 5,700만원 | 2억 9,000만원 | 85.4% | 240 |
| 홍도동 | 1,150만원 | -21.3% | 2억 8,700만원 | 2억 4,000만원 | 87.1% | 98 |
| 효동 | 1,028만원 | +1.6% | 2억 5,500만원 | — | — | 30 |
동구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥SKVIEW 2022 | 동구 신흥동 | 59㎡ | 4억원 | +3.9% | 3억원 | 75% | 162 |
| e편한세상 대전에코포레 2020 | 동구 용운동 | 59㎡ | 3억 1,500만원 | +3.6% | 2억 5,000만원 | 79.4% | 154 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지) 2018 | 동구 판암동 | 72㎡ | 3억 7,000만원 | +3.4% | 2억 9,900만원 | 80.8% | 68 |
| 이스트시티1단지 2018 | 동구 대동 | 84㎡ | 5억 3,500만원 | +8.2% | 3억 6,500만원 | 68.2% | 60 |
| 용방마을 2003 | 동구 용운동 | 59㎡ | 1억 8,400만원 | +2.2% | 1억 5,000만원 | 81.5% | 53 |
| 주공5 1992 | 동구 판암동 | 38㎡ | 7,500만원 | -11.8% | 7,000만원 | 93.3% | 50 |
| 신흥마을주공 2006 | 동구 신흥동 | 59㎡ | 2억 3,500만원 | +4.4% | 2억원 | 85.1% | 47 |
| 주공2 1990 | 동구 판암동 | 58㎡ | 1억 4,500만원 | +3.8% | 1억 3,000만원 | 89.7% | 45 |
| 한밭자이 2006 | 동구 삼성동 | 84㎡ | 3억 5,000만원 | +2.9% | 2억 8,000만원 | 80% | 44 |
| 스마트뷰 2011 | 동구 성남동 | 84㎡ | 3억 4,675만원 | +2% | 2억 6,500만원 | 76.4% | 42 |
| 홍도동갤러리휴리움 2023 | 동구 홍도동 | 60㎡ | 3억원 | +2.2% | 2억 4,500만원 | 81.7% | 39 |
| 아침마을 2011 | 동구 가양동 | 84㎡ | 3억 6,400만원 | +1.1% | 2억 7,500만원 | 75.5% | 38 |
| 이스트시티2단지 2018 | 동구 신흥동 | 74㎡ | 3억 7,500만원 | +2.7% | 3억원 | 80% | 38 |
| 리더스시티4BL 2024 | 동구 천동 | 74㎡ | 4억 7,750만원 | — | 3억 2,000만원 | 67% | 38 |
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채) 2007 | 동구 대성동 | 85㎡ | 3억 3,000만원 | -6.1% | 2억 5,000만원 | 75.8% | 36 |
동구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥SKVIEW 2022 | 동구 신흥동 | 59㎡ | 4억원 | +3.9% | 3억원 | 75% | 162 |
| 리더스시티4BL 2024 | 동구 천동 | 74㎡ | 4억 7,750만원 | — | 3억 2,000만원 | 67% | 38 |
| 이스트시티1단지 2018 | 동구 대동 | 84㎡ | 5억 3,500만원 | +8.2% | 3억 6,500만원 | 68.2% | 60 |
| 힐스테이트가양더와이즈 2024 | 동구 가양동 | 84㎡ | 5억 2,800만원 | — | — | — | 3 |
| 리더스시티5BL 2024 | 동구 천동 | 84㎡ | 5억원 | +21.9% | 3억 7,000만원 | 74% | 4 |
| 은어송하늘채리버뷰 2024 | 동구 대성동 | 84㎡ | 4억 6,000만원 | +1.1% | 3억 3,000만원 | 71.7% | 32 |
| e편한세상 대전에코포레 2020 | 동구 용운동 | 59㎡ | 3억 1,500만원 | +3.6% | 2억 5,000만원 | 79.4% | 154 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지) 2018 | 동구 판암동 | 72㎡ | 3억 7,000만원 | +3.4% | 2억 9,900만원 | 80.8% | 68 |
| 이스트시티2단지 2018 | 동구 신흥동 | 74㎡ | 3억 7,500만원 | +2.7% | 3억원 | 80% | 38 |
| 홍도동갤러리휴리움 2023 | 동구 홍도동 | 60㎡ | 3억원 | +2.2% | 2억 4,500만원 | 81.7% | 39 |
동구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 1,500만원 | 1,256만원 | 816 | 1억 6,800만원 | 376 |
| 60~85㎡ | 3억 3,800만원 | 1,342만원 | 995 | 2억 7,000만원 | 465 |
| 85㎡ 초과 | 3억 6,200만원 | 1,091만원 | 65 | 3억원 | 35 |
동구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 50 |
| 2026.09 신고 중 | 114 |
| 2026.08 | 140 |
| 2026.07 | 146 |
| 2026.06 | 170 |
| 2026.05 | 138 |
| 2026.04 | 178 |
| 2026.03 | 210 |
| 2026.02 | 177 |
| 2026.01 | 183 |
| 2025.12 | 179 |
| 2025.11 | 191 |
| 2025.10 | 131 |
| 2025.09 | 151 |
| 2025.08 | 133 |
| 2025.07 | 154 |
| 2025.06 | 171 |
| 2025.05 | 191 |
| 2025.04 | 163 |
| 2025.03 | 208 |
| 2025.02 | 167 |
| 2025.01 | 108 |
| 2024.12 | 120 |
| 2024.11 | 178 |
자주 묻는 질문
동구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,876건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,283만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 3,800만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
동구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 78.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.