전월세 시세

대전 · 2025년 11월~2026년 10월

대덕구 아파트 실거래가

대전 대덕구 아파트 138곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,449건
1,088만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 755건
3억원
전세(신규) 3억원
1년 전보다
+1.9%
3.3㎡당 1,068만원 → 1,088만원
전세가율 단지·평형끼리
77.1%
전세 신규 1,116건

대덕구 원룸·투룸 월세 → 대덕구 빌라 전세가율 →

대덕구 동별 아파트 시세

대덕구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
대화동 664만원 +0.5% 9,800만원 7,500만원 85.5% 29
덕암동 569만원 -6% — — — 36
목상동 833만원 -5.6% 7,800만원 — 89.2% 84
법동 1,008만원 -4.1% 2억 5,250만원 2억원 77.1% 300
비래동 790만원 +0.4% 1억 9,300만원 1억 5,500만원 78.9% 92
상서동 — — — — — 2
석봉동 1,322만원 0% 3억 3,300만원 2억 4,000만원 73.7% 228
송촌동 1,243만원 -2.1% 3억 350만원 2억 5,500만원 84.4% 264
신대동 899만원 -8.1% — — 25.7% 25
신일동 598만원 -5.2% — — — 7
신탄진동 1,669만원 +4.1% 3억 6,800만원 3억 6,000만원 77.4% 167
연축동 936만원 -10.2% — — 25.7% 20
오정동 896만원 0% 2억원 1억 9,000만원 78.8% 71
와동 1,583만원 +99.6% 3억 6,300만원 2억 4,000만원 69.8% 44
읍내동 711만원 0% 1억 8,300만원 1억 4,000만원 75.6% 36
중리동 810만원 0% 1억 8,800만원 1억 5,000만원 — 27
평촌동 1,098만원 +5.7% 2억 6,850만원 — — 17

대덕구 거래 많은 아파트

대덕구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
대전동일스위트리버스카이1단지 2021 대덕구 신탄진동 77㎡ 3억 9,500만원 -0.5% 3억원 75.9% 115
금강엑슬루타워 2012 대덕구 석봉동 84㎡ 3억 3,300만원 0% 2억 4,500만원 73.6% 112
선비마을3단지 1999 대덕구 송촌동 59㎡ 2억 2,725만원 -2.9% 1억 9,000만원 83.6% 73
e편한세상대전법동 2020 대덕구 법동 59㎡ 3억 9,700만원 +7.3% 2억 9,463만원 74.2% 69
선비마을5단지 1999 대덕구 송촌동 84㎡ 3억 2,100만원 -4.7% — — 66
선비마을4단지 1999 대덕구 송촌동 59㎡ 2억 2,300만원 +1.4% 1억 8,000만원 80.7% 59
다사랑 1993 대덕구 목상동 49㎡ 1억 1,000만원 0% 1억원 90.9% 51
보람 1995 대덕구 법동 59㎡ 1억 9,000만원 0% 1억 4,000만원 73.7% 50
선비마을아파트2단지 1999 대덕구 송촌동 84㎡ 3억 750만원 -3.8% 2억 7,000만원 87.8% 43
금강센트럴파크서희스타힐스 2020 대덕구 석봉동 77㎡ 3억 4,300만원 +2.1% 2억 4,000만원 70% 41
주공2 1987 대덕구 법동 41㎡ 1억 700만원 -5.3% 9,000만원 84.1% 40
금강로하스엘크루 2017 대덕구 석봉동 84㎡ 3억 4,800만원 -2.5% 2억 5,500만원 73.3% 37
삼익소월 1993 대덕구 법동 59㎡ 1억 6,250만원 +0.3% 1억 3,000만원 80% 36
선비마을1 1999 대덕구 법동 59㎡ 2억 300만원 -3.3% 1억 8,000만원 88.7% 35
그린타운 1993 대덕구 법동 59㎡ 1억 6,450만원 +1.5% 1억 4,000만원 85.1% 28

대덕구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

대덕구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
e편한세상대전법동 2020 대덕구 법동 59㎡ 3억 9,700만원 +7.3% 2억 9,463만원 74.2% 69
대덕브라운스톤 2024 대덕구 와동 84㎡ 4억 3,650만원 +3.9% 3억원 68.7% 25
대전동일스위트리버스카이1단지 2021 대덕구 신탄진동 77㎡ 3억 9,500만원 -0.5% 3억원 75.9% 115
금강센트럴파크서희스타힐스 2020 대덕구 석봉동 77㎡ 3억 4,300만원 +2.1% 2억 4,000만원 70% 41
금강로하스엘크루 2017 대덕구 석봉동 84㎡ 3억 4,800만원 -2.5% 2억 5,500만원 73.3% 37
금강엑슬루타워 2012 대덕구 석봉동 84㎡ 3억 3,300만원 0% 2억 4,500만원 73.6% 112
선비마을3단지 1999 대덕구 송촌동 59㎡ 2억 2,725만원 -2.9% 1억 9,000만원 83.6% 73
선비마을5단지 1999 대덕구 송촌동 84㎡ 3억 2,100만원 -4.7% — — 66
선비마을4단지 1999 대덕구 송촌동 59㎡ 2억 2,300만원 +1.4% 1억 8,000만원 80.7% 59
선비마을아파트2단지 1999 대덕구 송촌동 84㎡ 3억 750만원 -3.8% 2억 7,000만원 87.8% 43

대덕구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

대덕구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 1억 5,500만원 949만원 587 1억원 283
60~85㎡ 3억원 1,236만원 755 3억원 780
85㎡ 초과 3억 7,000만원 1,084만원 107 2억 7,000만원 53

대덕구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

대덕구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 38
2026.09 신고 중 89
2026.08 119
2026.07 129
2026.06 112
2026.05 126
2026.04 113
2026.03 190
2026.02 113
2026.01 137
2025.12 127
2025.11 156
2025.10 118
2025.09 109
2025.08 102
2025.07 122
2025.06 124
2025.05 136
2025.04 135
2025.03 144
2025.02 131
2025.01 99
2024.12 89
2024.11 113

자주 묻는 질문

대덕구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,449건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,088만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
대덕구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 77.1%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.