대구 북구 칠성동2가 742 · 2025년 준공
대구역자이더스타 실거래가
국토교통부에 신고된 대구역자이더스타 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 52건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
6억 3,900만원
마지막 거래 2026.09.15 6억 8,000만원 · 43층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
6억 8,000만원
2026.09 · 43층
월세(신규) 10건
3,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대구역자이더스타 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 6억 3,900만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 6억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6% 낮습니다.
- 칠성동2가 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
대구역자이더스타 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 5억 9,800만원 | — | 6억원 2026.03 | — | — | 2,000만원/120만원 | 3 · 0 |
| 84㎡ | 6억 3,900만원 | — | 6억 8,000만원 2026.09 | — | — | 3,000만원/140만원 | 6 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 7,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 2분기 | 6억 3,000만원 | 3억 4,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 6억원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | — | 2억 9,900만원 | 0 · 4 |
| 2025년 3분기 | — | 3억원 | 0 · 5 |
| 2025년 2분기 | — | 3억원 | 0 · 18 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 8,750만원 | 0 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84㎡ | 43 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 31 | 6억 6,700만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 10 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 77㎡ | 23 | 5억 9,800만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 5 | 6억원 |
| 2026.03.03 | 77㎡ | 33 | 6억원 |
| 2026.02.23 | 77㎡ | 46 | 5억 7,710만원 |
| 2026.01.18 | 84㎡ | 6 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.07 | 84㎡ | 32 | 6억 4,800만원 |
| 2025.08.24 | 77㎡ | 7 | 5억 4,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 44 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 23 | 1,000만원 | 135만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 9 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.08 | 77㎡ | 40 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 42 | 2,000만원 | 160만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 38 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.04.06 | 77㎡ | 32 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.29 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.03.22 | 77㎡ | 17 | 2,000만원 | 125만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2025.11.22 | 84㎡ | 23 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2025.11.04 | 77㎡ | 24 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2025.11.02 | 84㎡ | 37 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 11 | 2억 8,800만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 11 | 2억 8,800만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 34 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 8 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.16 | 84㎡ | 39 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2025.08.16 | 84㎡ | 42 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2025.07.26 | 84㎡ | 28 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.17 | 84㎡ | 43 | 190만원 | 190만원 |
| 2025.07.12 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2025.07.12 | 84㎡ | 44 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.12 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대구역자이더스타 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 3,900만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대구역자이더스타 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억 8,000만원(43층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.