대구 북구 동천동 880-1 · 1996년 준공
칠곡2영남타운 실거래가
국토교통부에 신고된 칠곡2영남타운 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 87건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 12건
8,100만원
마지막 거래 2026.09.22 1억 450만원 · 16층
전세(신규) 7건
8,000만원
전세가율 98.8%
2023년 7월 이후 최고가
1억 800만원
2024.01 · 10층
월세(신규) 16건
500만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 칠곡2영남타운 전용 39㎡ 매매가는 최근 12개월 12건 기준 중앙값 8,100만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8,300만원)보다 2.4% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 1월 1억 800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 25% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8,000만원(7건)으로 전세가율 98.8%입니다. 1년 전(90.4%)보다 8.4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 16건에서 12건으로 25% 줄었습니다.
- 동천동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8,000만원(13건), 1~3층이 8,300만원(3건)으로 고층이 3.6% 낮습니다.
칠곡2영남타운 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,100만원 | -2.4% | 1억 800만원 2024.01 | 8,000만원 | 98.8% | 500만원/40만원 | 12 · 7 |
| 49㎡ | — | — | 1억 3,300만원 2024.08 | — | — | — | 2 · 0 |
| 56㎡ | — | — | 1억 5,000만원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
| 60㎡ | 1억 4,100만원 | +2% | 1억 6,500만원 2025.07 | — | — | 1,000만원/55만원 | 7 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7,825만원 | 7,800만원 | 4 · 1 |
| 2026년 2분기 | 9,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 8,000만원 | 7,700만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 8,300만원 | 8,050만원 | 7 · 4 |
| 2025년 3분기 | 7,800만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 8,100만원 | 7,500만원 | 3 · 3 |
| 2025년 1분기 | 8,900만원 | 8,000만원 | 3 · 3 |
| 2024년 4분기 | 9,350만원 | 7,200만원 | 4 · 1 |
| 2024년 3분기 | 9,800만원 | 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8,800만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 400만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9,900만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 50만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 2 | 1억 5,900만원 |
| 2026.09.22 | 39㎡ | 16 | 1억 450만원 |
| 2026.09.14 | 39㎡ | 12 | 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 10 | 1억 4,100만원 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 7 | 1억 3,100만원 |
| 2026.08.06 | 39㎡ | 8 | 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 49㎡ | 6 | 1억 300만원 |
| 2026.07.01 | 39㎡ | 16 | 7,650만원 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 13 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.30 | 39㎡ | 4 | 8,200만원 |
| 2026.05.25 | 39㎡ | 11 | 1억 500만원 |
| 2026.03.27 | 39㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 2 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 49㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 6 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 56㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 60㎡ | 2 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.16 | 39㎡ | 15 | 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 39㎡ | 2 | 8,300만원 |
| 2025.11.13 | 39㎡ | 10 | 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 39㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 39㎡ | 14 | 1억 280만원 |
| 2025.10.29 | 39㎡ | 7 | 7,300만원 |
| 2025.10.28 | 39㎡ | 9 | 9,800만원 |
| 2025.10.17 | 39㎡ | 16 | 7,400만원 |
| 2025.10.16 | 60㎡ | 13 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.27 | 49㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.24 | 60㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.22 | 39㎡ | 16 | 7,800만원 |
| 2025.09.04 | 60㎡ | 1 | 1억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.09.01 | 39㎡ | 7 | 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 15 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 39㎡ | 13 | 200만원 | 35만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 39㎡ | 10 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 10 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.25 | 56㎡ | 15 | 1억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 14 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.01 | 39㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.04.24 | 39㎡ | 16 | 500만원 | 43만원 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.23 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.21 | 39㎡ | 7 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.21 | 39㎡ | 7 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 39㎡ | 11 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.14 갱신 | 60㎡ | 1 | 1억 2,150만원 | 전세 |
| 2026.03.14 갱신 | 60㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 2 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.02.12 | 39㎡ | 7 | 0만원 | 40만원 |
| 2026.01.17 | 39㎡ | 10 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 39㎡ | 16 | 7,900만원 | 전세 |
| 2025.12.27 | 39㎡ | 15 | 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.16 | 56㎡ | 3 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.12.13 | 39㎡ | 15 | 500만원 | 40만원 |
| 2025.12.06 | 39㎡ | 13 | 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.28 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 |
| 2025.11.15 | 39㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.11.10 | 39㎡ | 12 | 500만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
칠곡2영남타운 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 8,100만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
칠곡2영남타운 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 8,000만원입니다(전세가율 98.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
칠곡2영남타운 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2024년 1월 1억 800만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.