대구 달성군 다사읍 세천리 1566-3 · 2017년 준공
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 36건 기준입니다.
전용 75㎡ 매매 최근 12개월 3건
2억 2,600만원
마지막 거래 2026.07.11 2억 3,380만원 · 3층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 4,500만원
2024.10 · 22층
월세(신규) 3건
1,000만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 전용 75㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 2억 2,600만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.7% 내렸습니다(그 전 12개월 2억 3,475만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 10월 2억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.8% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 70% 줄었습니다(10건 → 3건).
- 다사읍 세천리 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 2억 2,000만원 2023.08 | — | — | — | 2 · 0 |
| 75㎡ | 2억 2,600만원 | -3.7% | 2억 4,500만원 2024.10 | — | — | 1,000만원/80만원 | 3 · 2 |
| 79㎡ | — | — | 2억 6,500만원 2024.11 | — | — | — | 0 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 3억 1,500만원 2023.10 | 2억원 | — | — | 0 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 75㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 3,380만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 2억원 | 2억원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 1억 9,500만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 2억 2,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 2억 3,300만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 2억 3,825만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 1분기 | 2억 3,800만원 | 1억 7,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | 2억 3,400만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 3분기 | 2억 3,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 2억 3,850만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 3,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59㎡ | 17 | 2억 1,100만원 |
| 2026.07.11 | 75㎡ | 3 | 2억 3,380만원 |
| 2026.06.02 | 75㎡ | 12 | 2억원 |
| 2026.04.16 | 59㎡ | 18 | 2억원 |
| 2025.12.28 | 75㎡ | 20 | 2억 2,600만원 |
| 2025.09.28 | 75㎡ | 11 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.28 | 75㎡ | 20 | 2억 3,300만원 |
| 2025.08.02 | 75㎡ | 6 | 2억 4,300만원 |
| 2025.06.15 | 59㎡ | 5 | 1억 8,800만원 |
| 2025.06.11 | 79㎡ | 18 | 2억 5,800만원 |
| 2025.05.22 | 75㎡ | 2 | 2억 1,350만원 |
| 2025.05.01 | 75㎡ | 19 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.22 | 59㎡ | 8 | 1억 9,000만원 |
| 2025.04.16 | 75㎡ | 19 | 2억 3,650만원 |
| 2025.04.13 | 59㎡ | 5 | 2억원 |
| 2025.04.12 | 75㎡ | 17 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.12 | 79㎡ | 3 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.20 | 75㎡ | 22 | 2억 3,800만원 |
| 2025.02.18 | 59㎡ | 9 | 2억 600만원 |
| 2024.12.30 | 75㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2024.12.24 | 59㎡ | 12 | 2억 200만원 |
| 2024.11.30 | 75㎡ | 17 | 2억 2,800만원 |
| 2024.11.26 | 59㎡ | 10 | 2억 700만원 |
| 2024.11.21 | 79㎡ | 9 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.18 | 59㎡ | 19 | 2억 1,900만원 |
| 2024.10.31 | 84㎡ | 20 | 3억 700만원 |
| 2024.10.22 | 75㎡ | 22 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.14 | 75㎡ | 18 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.03 | 79㎡ | 10 | 2억 6,100만원 |
| 2024.09.30 | 59㎡ | 13 | 2억 1,100만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84㎡ | 9 | 2억원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 9 | 2억원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 59㎡ | 2 | 1억 1,939만원 | 16만원 |
| 2026.04.19 | 79㎡ | 12 | 4,000만원 | 65만원 |
| 2026.04.17 | 75㎡ | 7 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.02 | 75㎡ | 7 | 2억원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 79㎡ | 16 | 2억원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 75㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 75㎡ | 17 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.12.15 | 75㎡ | 18 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.11.13 | 79㎡ | 6 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2025.10.18 | 79㎡ | 21 | 2억원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 59㎡ | 13 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2025.09.13 갱신 | 75㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.27 | 59㎡ | 3 | 2,000만원 | 58만원 |
| 2025.08.27 | 75㎡ | 3 | 1,000만원 | 75만원 |
| 2025.08.13 | 75㎡ | 11 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.05.07 | 59㎡ | 14 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2025.05.07 | 59㎡ | 14 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2025.03.17 | 79㎡ | 20 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2025.03.12 | 75㎡ | 11 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.03.11 | 75㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.03.08 | 75㎡ | 7 | 3,000만원 | 66만원 |
| 2025.01.21 | 59㎡ | 11 | 1억 6,300만원 | 전세 |
| 2024.12.11 | 59㎡ | 8 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2024.11.13 | 84㎡ | 20 | 2억원 | 전세 |
| 2024.11.12 | 75㎡ | 7 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2024.11.12 | 79㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2024.10.19 갱신 | 59㎡ | 5 | 2,000만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 75㎡의 매매가 중앙값은 2억 2,600만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 75㎡ 최고 거래가는 2024년 10월 2억 4,500만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.