대구 · 2025년 11월~2026년 10월
달성군 아파트 실거래가
대구 달성군 아파트 138곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,660건
1,048만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,546건
2억 6,000만원
전세(신규) 1억 9,000만원
1년 전보다
+1.3%
3.3㎡당 1,035만원 → 1,048만원
전세가율 단지·평형끼리
76.7%
전세 신규 985건
- 달성군 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,048만원입니다(최근 12개월 2,660건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 6,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1.3% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 76.7%입니다.
- 대구 전체(3.3㎡당 1,395만원)보다 24.9% 쌉니다. 대구 9곳 가운데 8번째로 비쌉니다.
달성군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가창면 용계리 | 671만원 | -4.7% | 1억 7,500만원 | — | — | 20 |
| 구지읍 응암리 | 744만원 | -5.9% | 1억 7,950만원 | 1억 4,000만원 | 83.9% | 123 |
| 구지읍 창리 | 929만원 | -2.8% | 2억 2,000만원 | 1억 6,000만원 | 75.4% | 77 |
| 구지읍 화산리 | 757만원 | -5.8% | 1억 7,050만원 | 1억 3,350만원 | 77.6% | 22 |
| 논공읍 금포리 | 664만원 | -10.3% | 1억 6,450만원 | 1억 1,500만원 | 66.9% | 11 |
| 논공읍 남리 | 331만원 | 0% | — | — | — | 60 |
| 논공읍 북리 | 324만원 | +1% | 1억 1,500만원 | — | 85.7% | 85 |
| 다사읍 매곡리 | 1,418만원 | +2.9% | 3억 6,800만원 | 2억 4,000만원 | 67.4% | 391 |
| 다사읍 서재리 | 1,002만원 | +2% | 2억 3,000만원 | 1억 6,000만원 | 82.5% | 254 |
| 다사읍 세천리 | 1,088만원 | -0.3% | 2억 4,900만원 | 2억원 | 78.2% | 144 |
| 다사읍 죽곡리 | 1,610만원 | +0.4% | 4억 1,050만원 | 2억 7,750만원 | 75.7% | 298 |
| 옥포읍 강림리 | 869만원 | -4% | — | — | 74.5% | 24 |
| 옥포읍 교항리 | 1,031만원 | -1.6% | 2억 6,500만원 | 1억 7,000만원 | 74.8% | 105 |
| 옥포읍 본리리 | 909만원 | +3.8% | 2억 700만원 | 1억 5,000만원 | 71.4% | 47 |
| 유가읍 봉리 | 1,117만원 | +3.7% | 2억 5,600만원 | 2억원 | 80.3% | 487 |
| 유가읍 쌍계리 | 1,197만원 | +5.5% | — | — | 77.1% | 41 |
| 현풍읍 상리 | 248만원 | — | — | — | — | 3 |
| 현풍읍 원교리 | 350만원 | — | — | — | — | 6 |
| 현풍읍 중리 | 965만원 | +1.4% | 2억 4,500만원 | 1억 8,500만원 | 83.1% | 111 |
| 화원읍 구라리 | 1,107만원 | -0.9% | 3억 950만원 | 2억원 | 72.1% | 103 |
| 화원읍 명곡리 | 863만원 | -2.2% | 2억 1,600만원 | 2억 8,000만원 | 74.3% | 99 |
| 화원읍 본리리 | 912만원 | +1.1% | 1억 9,800만원 | 1억 7,000만원 | 85.5% | 25 |
| 화원읍 설화리 | 1,107만원 | -6.2% | 2억 3,750만원 | 1억 8,000만원 | 69.5% | 22 |
| 화원읍 성산리 | 674만원 | -1.9% | 1억 5,350만원 | — | — | 38 |
| 화원읍 천내리 | 1,464만원 | -0.2% | 3억 6,000만원 | 2억 2,000만원 | 61.8% | 64 |
달성군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하나리움퀸즈파크 2015 | 달성군 유가읍 봉리 | 59㎡ | 1억 6,000만원 | +3.2% | 1억 3,000만원 | 81.3% | 94 |
| 우미린더포레스트 2015 | 달성군 유가읍 봉리 | 75㎡ | 2억 5,500만원 | +4.1% | 2억원 | 78.4% | 68 |
| 대실역청아람2단지 2008 | 달성군 다사읍 매곡리 | 59㎡ | 2억 6,100만원 | +2.4% | — | — | 63 |
| 대곡역래미안 2007 | 달성군 화원읍 구라리 | 84㎡ | 3억 2,000만원 | +1.9% | — | — | 57 |
| 에코폴리스동화아이위시3차 2017 | 달성군 다사읍 서재리 | 62㎡ | 2억 2,700만원 | +1.8% | 1억 7,500만원 | 77.1% | 56 |
| 다사세천한라비발디 2016 | 달성군 다사읍 세천리 | 84㎡ | 2억 8,800만원 | -3.4% | 2억 2,000만원 | 76.4% | 53 |
| 제일풍경채센트럴 2016 | 달성군 유가읍 봉리 | 84㎡ | 3억 4,650만원 | +8.5% | 2억 5,250만원 | 72.9% | 52 |
| 죽곡 한신 휴 플러스 2016 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 84㎡ | 4억 6,500만원 | +3.3% | 3억 2,000만원 | 68.8% | 49 |
| 예미지더센트럴 2023 | 달성군 유가읍 봉리 | 99㎡ | 4억 9,000만원 | +1% | 3억 8,000만원 | 77.6% | 49 |
| 호반베르디움 2016 | 달성군 유가읍 봉리 | 73㎡ | 2억 5,600만원 | -0.4% | 2억원 | 78.1% | 46 |
| 다사역금호어울림센트럴 2023 | 달성군 다사읍 매곡리 | 84㎡ | 5억 1,000만원 | 0% | 3억 3,250만원 | 65.2% | 44 |
| 호반베르디움2차 2016 | 달성군 유가읍 봉리 | 98㎡ | 3억 5,200만원 | +6.3% | 2억 7,000만원 | 76.7% | 44 |
| 논공성원아파트 1996 | 달성군 논공읍 북리 | 59㎡ | 5,250만원 | +1% | 4,500만원 | 85.7% | 43 |
| 협성휴포레 죽곡 2018 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 84㎡ | 4억 2,200만원 | -1.6% | 2억 9,475만원 | 69.8% | 43 |
| 대실역태왕아너스 2017 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 59㎡ | 3억 4,950만원 | +2.9% | 2억 5,500만원 | 73% | 41 |
달성군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화원동화아이위시 2024 | 달성군 화원읍 명곡리 | 84㎡ | 5억 3,000만원 | +8.2% | 3억 500만원 | 57.5% | 11 |
| 다사역금호어울림센트럴 2023 | 달성군 다사읍 매곡리 | 84㎡ | 5억 1,000만원 | 0% | 3억 3,250만원 | 65.2% | 44 |
| 대실역태왕아너스 2017 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 59㎡ | 3억 4,950만원 | +2.9% | 2억 5,500만원 | 73% | 41 |
| 죽곡 한신 휴 플러스 2016 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 84㎡ | 4억 6,500만원 | +3.3% | 3억 2,000만원 | 68.8% | 49 |
| 다사동의센트럴파크 2021 | 달성군 다사읍 매곡리 | 84㎡ | 4억 5,900만원 | — | 2억 3,950만원 | 52.2% | 25 |
| 대실역블루핀34 2022 | 달성군 다사읍 매곡리 | 84㎡ | 4억 5,500만원 | +1.1% | — | — | 6 |
| 힐스테이트다사역 2022 | 달성군 다사읍 매곡리 | 85㎡ | 4억 5,200만원 | -1.1% | 3억원 | 66.4% | 34 |
| 대실역리슈빌3단지 2012 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 84㎡ | 4억 3,300만원 | +1.2% | 2억 7,000만원 | 62.4% | 29 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트 2018 | 달성군 다사읍 매곡리 | 84㎡ | 4억 2,300만원 | +3.5% | 2억 5,000만원 | 59.1% | 32 |
| 협성휴포레 죽곡 2018 | 달성군 다사읍 죽곡리 | 84㎡ | 4억 2,200만원 | -1.6% | 2억 9,475만원 | 69.8% | 43 |
달성군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 4,800만원 | 836만원 | 884 | 1억 2,000만원 | 269 |
| 60~85㎡ | 2억 6,000만원 | 1,101만원 | 1,546 | 1억 9,000만원 | 653 |
| 85㎡ 초과 | 4억 2,000만원 | 1,226만원 | 230 | 3억원 | 63 |
달성군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 82 |
| 2026.09 신고 중 | 204 |
| 2026.08 | 165 |
| 2026.07 | 214 |
| 2026.06 | 210 |
| 2026.05 | 225 |
| 2026.04 | 225 |
| 2026.03 | 258 |
| 2026.02 | 234 |
| 2026.01 | 286 |
| 2025.12 | 265 |
| 2025.11 | 292 |
| 2025.10 | 266 |
| 2025.09 | 264 |
| 2025.08 | 210 |
| 2025.07 | 240 |
| 2025.06 | 257 |
| 2025.05 | 220 |
| 2025.04 | 259 |
| 2025.03 | 277 |
| 2025.02 | 245 |
| 2025.01 | 184 |
| 2024.12 | 182 |
| 2024.11 | 227 |
자주 묻는 질문
달성군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,660건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,048만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 6,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
달성군 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 76.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.