경북 구미시 고아읍 문성리 1796 · 2018년 준공
문성서희스타힐스 실거래가
국토교통부에 신고된 문성서희스타힐스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 190건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 28건
2억 4,150만원
마지막 거래 2026.10.08 2억 5,300만원 · 3층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 7,000만원
2024.12 · 1층
월세(신규) 3건
2,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 문성서희스타힐스 전용 74㎡ 은(는) 28건 거래됐고, 가운데 값은 2억 4,150만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억 2,900만원)보다 5.5% 올랐습니다.
- 2024년 12월의 최고가(2억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 10.6% 아래입니다.
- 매매 건수는 1년 전 20건에서 28건으로 40% 늘었습니다.
- 고아읍 문성리 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 4,000만원(25건), 1~3층이 2억 3,000만원(7건)으로 고층이 4.3% 높습니다.
문성서희스타힐스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,850만원 | +5.9% | 2억 1,950만원 2024.04 | 1억 7,000만원 | 85.6% | — | 16 · 7 |
| 74㎡ | 2억 4,150만원 | +5.5% | 2억 7,000만원 2024.12 | — | — | 2,000만원/90만원 | 28 · 2 |
| 84㎡ | 2억 8,150만원 | +4.3% | 3억원 2026.05 | 2억 3,000만원 | 81.7% | 2,000만원/98만원 | 24 · 9 |
| 123㎡ | — | — | 3억 4,700만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 5,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2026년 2분기 | 2억 4,700만원 | — | 8 · 0 |
| 2026년 1분기 | 2억 3,250만원 | 2억 500만원 | 8 · 1 |
| 2025년 4분기 | 2억 3,100만원 | 1억 9,500만원 | 8 · 2 |
| 2025년 3분기 | 2억 2,800만원 | 1억 8,000만원 | 8 · 6 |
| 2025년 2분기 | 2억 3,400만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 9 |
| 2025년 1분기 | 2억 3,500만원 | 1억 8,750만원 | 4 · 6 |
| 2024년 4분기 | 2억 3,700만원 | 1억 7,000만원 | 8 · 5 |
| 2024년 3분기 | 2억 4,000만원 | 1억 7,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 2억 4,300만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 3,775만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 4,200만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 3,800만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 74㎡ | 3 | 2억 5,300만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 17 | 2억 1,200만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 13 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 23 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.16 | 74㎡ | 6 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 21 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.28 | 74㎡ | 8 | 2억 4,800만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 20 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.20 | 74㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 17 | 2억원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 22 | 2억 500만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 22 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.20 | 74㎡ | 9 | 2억 4,300만원 |
| 2026.07.16 | 74㎡ | 10 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 8 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.03 | 74㎡ | 22 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 74㎡ | 21 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 20 | 2억 8,900만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 22 | 3억원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 22 | 3억원 |
| 2026.05.14 | 74㎡ | 3 | 2억 3,700만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 8 | 2억 8,700만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 7 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 24 | 2억 800만원 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 16 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 4 | 1억 8,850만원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 6 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.06 | 74㎡ | 6 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 20 | 2억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 15 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 15 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 3 | 1,500만원 | 105만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 84㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 24 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 24 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 123㎡ | 1 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 74㎡ | 4 | 9,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.12 갱신 | 74㎡ | 6 | 1억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.20 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 700만원 | 전세 |
| 2026.03.20 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 700만원 | 전세 |
| 2026.03.20 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 갱신 | 74㎡ | 12 | 2억 250만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 59㎡ | 4 | 1억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 59㎡ | 4 | 1억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 59㎡ | 15 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 갱신 | 74㎡ | 19 | 2억원 | 전세 |
| 2026.02.26 | 59㎡ | 17 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2026.02.12 | 74㎡ | 14 | 2억 500만원 | 전세 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 18 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.02.07 | 59㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.02.06 갱신 | 74㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 30만원 |
자주 묻는 질문
문성서희스타힐스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 2억 4,150만원(28건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
문성서희스타힐스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2024년 12월 2억 7,000만원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.