경북 경산시 정평동 276 · 2020년 준공
정평역하늘채RIVERPARK 실거래가
국토교통부에 신고된 정평역하늘채RIVERPARK 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 131건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 24건
3억 7,550만원
마지막 거래 2026.10.09 3억 7,800만원 · 17층
전세(신규) 5건
3억원
전세가율 79.9%
2023년 7월 이후 최고가
3억 9,300만원
2026.08 · 15층
월세(신규) 6건
2,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 정평역하늘채RIVERPARK에서 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 7,550만원(24건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 4,000만원)보다 10.4% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(3억 9,300만원) 대비 현재 중앙값은 4.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(5건)으로 전세가율 79.9%입니다. 1년 전(76.5%)보다 3.4%p 높아졌습니다.
- 정평동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 6,100만원(35건), 1~3층이 3억 2,800만원(5건)으로 고층이 10.1% 높습니다.
정평역하늘채RIVERPARK 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 7,550만원 | +10.4% | 3억 9,300만원 2026.08 | 3억원 | 79.9% | 2,000만원/100만원 | 24 · 5 |
| 84㎡ | 4억 1,000만원 | +3.8% | 4억 4,800만원 2026.05 | 2억 9,000만원 | 70.7% | 3,000만원/110만원 | 24 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 8,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2026년 2분기 | 3억 6,500만원 | 3억원 | 6 · 3 |
| 2026년 1분기 | 3억 6,000만원 | 3억원 | 7 · 1 |
| 2025년 4분기 | 3억 7,400만원 | 2억 9,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 3분기 | 3억 6,750만원 | 2억 8,000만원 | 8 · 1 |
| 2025년 2분기 | 3억 4,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2025년 1분기 | 3억 3,800만원 | 2억 4,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,900만원 | 2억 6,000만원 | 10 · 6 |
| 2024년 3분기 | 3억 6,000만원 | 2억 5,000만원 | 4 · 2 |
| 2024년 2분기 | 3억 5,700만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 5,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 7,400만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 6,900만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74㎡ | 17 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 4 | 3억 6,800만원 |
| 2026.09.06 | 74㎡ | 22 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 74㎡ | 15 | 3억 9,300만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 14 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 74㎡ | 21 | 3억 8,300만원 |
| 2026.08.06 | 74㎡ | 25 | 3억 8,300만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 1 | 3억 9,700만원 |
| 2026.07.24 | 74㎡ | 15 | 3억 7,800만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 17 | 4억 1,300만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 1 | 3억 7,700만원 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 7 | 3억 7,700만원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 18 | 4억 2,200만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 9 | 4억 800만원 |
| 2026.06.19 | 74㎡ | 21 | 3억 5,800만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 22 | 4억 3,100만원 |
| 2026.05.29 | 74㎡ | 9 | 3억 8,300만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 17 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.10 | 74㎡ | 5 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.10 | 84㎡ | 17 | 4억 4,800만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 19 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 12 | 4억 1,200만원 |
| 2026.05.02 | 74㎡ | 13 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 11 | 3억 5,500만원 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 15 | 4억 800만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 20 | 4억 1,800만원 |
| 2026.04.09 | 74㎡ | 6 | 3억 8,300만원 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 4 | 4억 500만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 15 | 4억원 |
| 2026.03.12 | 74㎡ | 27 | 3억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 74㎡ | 17 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 21 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 74㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.06 갱신 | 74㎡ | 25 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 74㎡ | 28 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 7 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 1 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 74㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 8 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 8 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 29 | 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.16 | 84㎡ | 24 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 74㎡ | 13 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 28 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.10 갱신 | 74㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.31 | 74㎡ | 9 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.18 | 84㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.11 갱신 | 74㎡ | 26 | 2억 5,700만원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 74㎡ | 2 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.08 | 74㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.10.25 갱신 | 84㎡ | 22 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2025.10.20 | 74㎡ | 18 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.11 | 74㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
정평역하늘채RIVERPARK 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 3억 7,550만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
정평역하늘채RIVERPARK 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 79.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
정평역하늘채RIVERPARK 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 3억 9,300만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.