경남 창원시 성산구 대원동 81 · 1997년 준공
대원파크빌 실거래가
국토교통부에 신고된 대원파크빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 107건 기준입니다.
전용 52㎡ 매매 최근 12개월 43건
9,655만원
마지막 거래 2026.09.30 1억 750만원 · 9층
전세(신규) 12건
9,300만원
전세가율 96.3%
2023년 7월 이후 최고가
1억 2,900만원
2024.09 · 5층
월세(신규) 13건
1,000만원 / 45만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 대원파크빌 전용 52㎡ 은(는) 43건 거래됐고, 가운데 값은 9,655만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 450만원)보다 7.6% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 9월 1억 2,900만원이고, 지금 중앙값은 그보다 25.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9,300만원(12건)으로 전세가율 96.3%입니다. 1년 전(90.4%)보다 5.9%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 30건에서 43건으로 43.3% 늘었습니다.
- 대원동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 300만원(29건), 1~3층이 9,700만원(16건)으로 고층이 6.2% 높습니다.
대원파크빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 9,655만원 | -7.6% | 1억 2,900만원 2024.09 | 9,300만원 | 96.3% | 1,000만원/45만원 | 43 · 12 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 52㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 300만원 | 9,200만원 | 17 · 3 |
| 2026년 2분기 | 9,500만원 | — | 12 · 0 |
| 2026년 1분기 | 9,700만원 | 9,400만원 | 8 · 6 |
| 2025년 4분기 | 9,655만원 | 9,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 3분기 | 1억 300만원 | 9,200만원 | 7 · 2 |
| 2025년 2분기 | 1억원 | 9,300만원 | 9 · 5 |
| 2025년 1분기 | 1억 700만원 | 9,500만원 | 9 · 14 |
| 2024년 4분기 | 1억 500만원 | 1억원 | 7 · 1 |
| 2024년 3분기 | 1억 700만원 | 9,700만원 | 5 · 5 |
| 2024년 2분기 | 1억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 800만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 1,050만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 500만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 52㎡ | 9 | 1억 750만원 |
| 2026.09.17 | 52㎡ | 1 | 1억원 |
| 2026.09.01 | 52㎡ | 1 | 9,900만원 |
| 2026.08.31 | 52㎡ | 11 | 1억 800만원 |
| 2026.08.31 | 52㎡ | 11 | 1억 600만원 |
| 2026.08.30 | 52㎡ | 11 | 1억 300만원 |
| 2026.08.24 | 52㎡ | 2 | 7,500만원 |
| 2026.08.20 | 52㎡ | 4 | 1억 500만원 |
| 2026.08.17 | 52㎡ | 5 | 1억 800만원 |
| 2026.08.16 | 52㎡ | 4 | 9,700만원 |
| 2026.08.04 | 52㎡ | 1 | 8,500만원 |
| 2026.07.28 | 52㎡ | 3 | 9,300만원 |
| 2026.07.27 | 52㎡ | 15 | 1억 400만원 |
| 2026.07.24 | 52㎡ | 11 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.23 | 52㎡ | 6 | 9,400만원 |
| 2026.07.23 | 52㎡ | 7 | 9,500만원 |
| 2026.07.14 | 52㎡ | 7 | 1억 500만원 |
| 2026.06.26 | 52㎡ | 10 | 9,500만원 |
| 2026.06.16 | 52㎡ | 5 | 9,800만원 |
| 2026.05.21 | 52㎡ | 7 | 9,300만원 |
| 2026.05.02 | 52㎡ | 5 | 9,500만원 |
| 2026.05.02 | 52㎡ | 4 | 9,200만원 |
| 2026.04.24 | 52㎡ | 7 | 9,500만원 |
| 2026.04.13 | 52㎡ | 3 | 9,200만원 |
| 2026.04.13 | 52㎡ | 3 | 9,900만원 |
| 2026.04.10 | 52㎡ | 1 | 9,500만원 |
| 2026.04.05 | 52㎡ | 5 | 1억 150만원 |
| 2026.04.05 | 52㎡ | 2 | 9,300만원 |
| 2026.04.04 | 52㎡ | 9 | 9,200만원 |
| 2026.03.18 | 52㎡ | 3 | 9,300만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 52㎡ | 1 | 8,200만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 52㎡ | 10 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.07 | 52㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 52㎡ | 3 | 9,200만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 52㎡ | 6 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.11 | 52㎡ | 1 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.08 갱신 | 52㎡ | 1 | 8,370만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 52㎡ | 10 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 52㎡ | 4 | 1,000만원 | 42만원 |
| 2026.03.30 | 52㎡ | 5 | 8,000만원 | 4만원 |
| 2026.03.30 갱신 | 52㎡ | 5 | 8,000만원 | 4만원 |
| 2026.03.25 | 52㎡ | 6 | 1억 900만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 52㎡ | 8 | 9,400만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 52㎡ | 8 | 9,400만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 52㎡ | 12 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.03.01 | 52㎡ | 14 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.02.14 | 52㎡ | 8 | 9,400만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 52㎡ | 14 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.01.24 | 52㎡ | 1 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.23 | 52㎡ | 14 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.01.19 | 52㎡ | 11 | 1억원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 52㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.01.16 | 52㎡ | 12 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.01.15 갱신 | 52㎡ | 13 | 1억원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 52㎡ | 8 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2025.12.31 갱신 | 52㎡ | 13 | 1억원 | 전세 |
| 2025.12.23 | 52㎡ | 11 | 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.23 | 52㎡ | 10 | 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.23 | 52㎡ | 10 | 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.02 | 52㎡ | 6 | 2,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
대원파크빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 52㎡의 매매가 중앙값은 9,655만원(43건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대원파크빌 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 9,300만원입니다(전세가율 96.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대원파크빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 52㎡ 최고 거래가는 2024년 9월 1억 2,900만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.