경남 창원시 마산합포구 산호동 651 · 2021년 준공
창원칸타빌오션뷰 실거래가
국토교통부에 신고된 창원칸타빌오션뷰 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 112건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 32건
3억 2,650만원
마지막 거래 2026.10.03 3억 7,700만원 · 38층
전세(신규) 15건
2억 9,000만원
전세가율 88.8%
2023년 7월 이후 최고가
3억 7,700만원
2026.10 · 38층
월세(신규) 5건
3,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 창원칸타빌오션뷰에서 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 2,650만원(32건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 2% 올랐습니다(그 전 12개월 3억 2,000만원).
- 2026년 10월의 최고가(3억 7,700만원) 대비 현재 중앙값은 13.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 9,000만원(15건)으로 전세가율 88.8%입니다. 1년 전(90.6%)보다 1.8%p 낮아졌습니다.
- 산호동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
창원칸타빌오션뷰 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | — | — | 3억원 2025.08 | — | — | — | 0 · 1 |
| 74㎡ | 3억 2,650만원 | +2% | 3억 7,700만원 2026.10 | 2억 9,000만원 | 88.8% | 3,000만원/110만원 | 32 · 15 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 2,700만원 | 2억 9,700만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 3억 2,150만원 | 2억 9,000만원 | 6 · 3 |
| 2026년 1분기 | 3억 2,550만원 | 2억 9,000만원 | 14 · 7 |
| 2025년 4분기 | 3억 3,500만원 | 2억 8,000만원 | 11 · 3 |
| 2025년 3분기 | 3억 1,900만원 | 2억 8,000만원 | 5 · 5 |
| 2025년 2분기 | 3억 2,750만원 | 2억 9,000만원 | 4 · 11 |
| 2025년 1분기 | 3억 4,000만원 | 2억 9,000만원 | 8 · 4 |
| 2024년 4분기 | 3억 1,000만원 | 2억 9,000만원 | 9 · 9 |
| 2024년 3분기 | 3억 150만원 | 2억 9,500만원 | 6 · 2 |
| 2024년 2분기 | 3억 1,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 1,750만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 3,250만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 74㎡ | 38 | 3억 7,700만원 |
| 2026.09.28 | 74㎡ | 32 | 3억 2,700만원 |
| 2026.07.21 | 74㎡ | 35 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 74㎡ | 33 | 3억 3,700만원 |
| 2026.05.28 | 74㎡ | 15 | 3억 1,300만원 |
| 2026.05.25 | 74㎡ | 30 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.12 | 74㎡ | 12 | 3억 900만원 |
| 2026.04.17 | 74㎡ | 15 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 74㎡ | 12 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 16 | 3억 2,300만원 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 37 | 3억 4,300만원 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 40 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 74㎡ | 40 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 74㎡ | 36 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 74㎡ | 23 | 3억 2,800만원 |
| 2026.02.14 | 74㎡ | 5 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.13 | 74㎡ | 38 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.13 | 74㎡ | 18 | 3억 1,900만원 |
| 2026.02.10 | 74㎡ | 35 | 3억 2,300만원 |
| 2026.01.29 | 74㎡ | 17 | 3억 2,600만원 |
| 2026.01.23 | 74㎡ | 27 | 3억 1,800만원 |
| 2026.01.20 | 74㎡ | 8 | 3억 200만원 |
| 2026.01.06 | 74㎡ | 29 | 3억 2,700만원 |
| 2026.01.02 | 74㎡ | 10 | 3억 1,750만원 |
| 2025.12.31 | 74㎡ | 17 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 74㎡ | 40 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.19 | 74㎡ | 36 | 3억 4,300만원 |
| 2025.12.14 | 74㎡ | 7 | 3억 1,300만원 |
| 2025.12.01 | 74㎡ | 32 | 3억 2,200만원 |
| 2025.11.20 | 74㎡ | 33 | 3억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74㎡ | 27 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 26 | 2억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 74㎡ | 32 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 74㎡ | 41 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 74㎡ | 26 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.06 갱신 | 74㎡ | 13 | 2억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 74㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 74㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 74㎡ | 31 | 2억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.04.28 | 74㎡ | 22 | 7,000만원 | 90만원 |
| 2026.04.24 | 74㎡ | 6 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.08 갱신 | 74㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 63㎡ | 35 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.03.26 갱신 | 74㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.03.12 갱신 | 74㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.10 | 74㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.29 | 74㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 | 74㎡ | 27 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.01.24 | 74㎡ | 27 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 74㎡ | 33 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 74㎡ | 33 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 74㎡ | 35 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 74㎡ | 33 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 74㎡ | 33 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.09 | 74㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.30 갱신 | 74㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 74㎡ | 9 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.19 갱신 | 74㎡ | 33 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 갱신 | 74㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 전세 |
| 2025.11.05 갱신 | 74㎡ | 37 | 2억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
창원칸타빌오션뷰 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 3억 2,650만원(32건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
창원칸타빌오션뷰 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 2억 9,000만원입니다(전세가율 88.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
창원칸타빌오션뷰 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 3억 7,700만원(38층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.