경남 양산시 동면 석산리 1537 · 2024년 준공
더샵남양산센텀포레 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵남양산센텀포레 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 122건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 31건
4억 3,124만원
마지막 거래 2026.10.13 4억 7,579만원 · 24층
전세(신규) 7건
3억원
전세가율 69.6%
2023년 7월 이후 최고가
4억 8,409만원
2026.06 · 21층
월세(신규) 11건
4,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵남양산센텀포레 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 31건 기준 중앙값 4억 3,124만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.3% 내렸습니다(그 전 12개월 4억 5,543만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 4억 8,409만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(7건)으로 전세가율 69.6%입니다. 1년 전(48.3%)보다 21.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 520% 늘었습니다(5건 → 31건).
- 동면 석산리 아파트 13곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 5,453만원(12건), 1~3층이 4억 2,659만원(9건)으로 고층이 6.5% 높습니다.
더샵남양산센텀포레 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,206만원 | -2.6% | 3억 5,674만원 2025.02 | 2억원 | 64.1% | 2,500만원/80만원 | 17 · 4 |
| 74㎡ | 3억 8,975만원 | -3.9% | 4억 4,570만원 2025.02 | 2억 7,000만원 | 69.3% | 3,000만원/85만원 | 12 · 4 |
| 84㎡ | 4억 3,124만원 | -5.3% | 4억 8,409만원 2026.06 | 3억원 | 69.6% | 4,000만원/100만원 | 31 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 3,643만원 | 3억 2,000만원 | 17 · 3 |
| 2026년 2분기 | 4억 4,135만원 | — | 7 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 700만원 | 3억원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 4억원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 3억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 2억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 4억 7,042만원 | 2억 2,000만원 | 2 · 4 |
| 2024년 4분기 | 4억 6,045만원 | 2억 1,500만원 | 2 · 16 |
| 2024년 3분기 | — | 2억 3,000만원 | 0 · 8 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59㎡ | 11 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.13 | 84㎡ | 24 | 4억 7,579만원 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 6 | 4억 2,522만원 |
| 2026.10.07 | 74㎡ | 6 | 3억 8,929만원 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 8 | 4억 3,013만원 |
| 2026.10.01 | 74㎡ | 3 | 3억 8,567만원 |
| 2026.10.01 | 74㎡ | 3 | 3억 9,057만원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 1 | 4억 1,026만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 19 | 4억 5,078만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 2 | 4억 2,288만원 |
| 2026.09.16 | 74㎡ | 4 | 3억 9,020만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 3 | 4억 2,659만원 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 5 | 3억 970만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 8 | 4억 3,643만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 6 | 4억 2,522만원 |
| 2026.08.26 | 74㎡ | 1 | 3억 6,692만원 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 1 | 4억 1,026만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 16 | 4억 5,078만원 |
| 2026.08.18 | 74㎡ | 6 | 3억 8,759만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 16 | 4억 5,828만원 |
| 2026.08.14 | 74㎡ | 13 | 3억 9,687만원 |
| 2026.08.09 | 59㎡ | 11 | 3억 1,563만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 3 | 4억 3,124만원 |
| 2026.07.23 | 59㎡ | 7 | 3억 1,206만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 2 | 4억 1,538만원 |
| 2026.07.16 | 74㎡ | 12 | 4억 497만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 12 | 3억 1,563만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 3 | 4억 3,874만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 3 | 4억 4,204만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 4 | 4억 4,170만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 11 | 2억원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 7,850만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 갱신 | 74㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 7 | 3,000만원 | 85만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 9 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 22 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 18 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 4 | 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 6 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.06.14 | 74㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 74㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 7 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 15 | 2억원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 11 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.03.21 | 74㎡ | 13 | 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.13 | 59㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 74㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 3 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.19 | 59㎡ | 6 | 2,500만원 | 85만원 |
| 2026.02.19 | 59㎡ | 6 | 2,500만원 | 85만원 |
| 2026.02.13 | 74㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵남양산센텀포레 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,124만원(31건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵남양산센텀포레 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 69.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵남양산센텀포레 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 4억 8,409만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.