경남 김해시 진영읍 여래리 971 · 2017년 준공
센텀큐브 실거래가
국토교통부에 신고된 센텀큐브 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 1건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 0건
거래 3건 미만
마지막 거래 2025.04.16 2억 2,000만원 · 18층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
최근 5년 최고가
2억 2,000만원
2025.04 · 18층
월세(신규) 5건
6,358만원 / 54만원
보증금 / 월세 중앙값
- 센텀큐브 전용 84㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2025년 4월 2억 2,000만원입니다.
센텀큐브 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 84㎡ | — | — | 2억 2,000만원 2025.04 | — | — | 6,358만원/54만원 | 0 · 0 |
센텀큐브 관리비
㎡당 관리비 최근 4개월 평균
1,341원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 15만원
2026년 8월 단지 합계
1억 3,661만원
세대당 평균 229,589원
구성
42 : 58 : 1
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 8월 센텀큐브 단지 전체 관리비는 1억 3,661만원이고, 관리비부과면적 90,505㎡로 나누면 ㎡당 1,509원, 세대당 평균 229,589원입니다.
- 최근 4개월 평균은 ㎡당 1,341원이고, 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 15만원입니다.
- 진영읍 여래리 아파트 6곳의 중앙값(2,033원)보다 34.1% 낮습니다.
- 김해시 아파트 226곳의 중앙값(2,240원)보다 40.1% 낮습니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 682원), 인건비(㎡당 312원), 수도료(㎡당 184원)입니다.
2026년 8월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 61,703,080원 | 682원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 28,227,470원 | 312원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 16,640,270원 | 184원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 13,468,880원 | 149원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 12,294,530원 | 136원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 749,208원 | 8원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 737,790원 | 8원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 577,100원 | 6원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 500,000원 | 6원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 469,200원 | 5원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 466,350원 | 5원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 250,000원 | 3원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 231,829원 | 3원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 230,000원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 40,000원 | 0원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 20,000원 | 0원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 90,505㎡, 개별난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 김해시 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2025년 2분기 | 2억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 2,273만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.16 | 84㎡ | 18 | 2억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 1 | 6,358만원 | 57만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 84㎡ | 7 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 9 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 84㎡ | 17 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 5 | 1,958만원 | 70만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 7 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 16 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.08.09 갱신 | 84㎡ | 1 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.08.04 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 10 | 1억 2,858만원 | 25만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 19 | 1억 3,758만원 | 26만원 |
| 2026.07.03 갱신 | 84㎡ | 15 | 1억 3,258만원 | 26만원 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 1 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 4 | 1억 2,558만원 | 26만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 8 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 84㎡ | 2 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.06.06 갱신 | 84㎡ | 8 | 8,500만원 | 35만원 |
| 2026.06.02 갱신 | 84㎡ | 19 | 1억 3,358만원 | 28만원 |
| 2026.05.22 갱신 | 84㎡ | 18 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 20 | 1억 2,358만원 | 32만원 |
| 2026.03.19 갱신 | 84㎡ | 6 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.03.09 갱신 | 84㎡ | 5 | 8,058만원 | 50만원 |
| 2026.03.03 갱신 | 84㎡ | 16 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.02.26 갱신 | 84㎡ | 5 | 1억 2,958만원 | 30만원 |
| 2026.02.26 갱신 | 74㎡ | 15 | 1억 1,952만원 | 22만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 84㎡ | 11 | 1억 2,358만원 | 32만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 74㎡ | 3 | 1억 2,552만원 | 21만원 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 14 | 6,358만원 | 57만원 |
| 2026.02.19 갱신 | 74㎡ | 4 | 1억 1,452만원 | 25만원 |
| 2026.02.11 갱신 | 84㎡ | 19 | 1억 2,558만원 | 26만원 |
자주 묻는 질문
센텀큐브 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 4월 2억 2,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.