경기 용인시 기흥구 언남동 500 · 2005년 준공
초원마을성원상떼빌2차 실거래가
국토교통부에 신고된 초원마을성원상떼빌2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 120건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 30건
5억 6,000만원
마지막 거래 2026.09.30 6억원 · 14층
전세(신규) 15건
3억 5,500만원
전세가율 63.4%
2023년 7월 이후 최고가
6억 4,500만원
2026.09 · 2층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 초원마을성원상떼빌2차에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 6,000만원(30건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.4% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 5,200만원).
- 2026년 9월의 최고가(6억 4,500만원) 대비 현재 중앙값은 13.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,500만원(15건)으로 전세가율 63.4%입니다. 1년 전(58%)보다 5.4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 500% 늘었습니다(5건 → 30건).
- 언남동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 6,800만원(17건), 1~3층이 5억 5,350만원(6건)으로 고층이 2.6% 높습니다.
초원마을성원상떼빌2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,000만원 | +1.4% | 6억 4,500만원 2026.09 | 3억 5,500만원 | 63.4% | — | 30 · 15 |
| 105㎡ | 6억 1,500만원 | +10.8% | 6억 9,500만원 2026.09 | 4억 7,000만원 | 76.4% | 4,800만원/150만원 | 11 · 7 |
| 129㎡ | 6억 2,000만원 | +10.7% | 7억 4,700만원 2026.08 | 4억 9,500만원 | 79.8% | — | 13 · 5 |
| 164㎡ | 6억 8,000만원 | — | 7억 8,000만원 2026.10 | 4억 7,000만원 | 69.1% | 5,000만원/180만원 | 3 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,450만원 | 4억 950만원 | 4 · 3 |
| 2026년 2분기 | 6억원 | 4억 7,000만원 | 7 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 4,750만원 | 3억 5,500만원 | 12 · 7 |
| 2025년 4분기 | 5억 3,800만원 | 3억원 | 7 · 3 |
| 2025년 3분기 | 5억 5,500만원 | 3억 2,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 5억 1,975만원 | 3억원 | 2 · 5 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 3억원 | 0 · 3 |
| 2024년 3분기 | 5억 2,900만원 | 3억 9,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 5억 900만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 1,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 6,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 9,900만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 164㎡ | 6 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 14 | 6억원 |
| 2026.09.14 | 105㎡ | 5 | 6억 9,500만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 14 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 2 | 6억 4,500만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 5 | 6억 3,400만원 |
| 2026.08.19 | 129㎡ | 18 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.19 | 105㎡ | 10 | 6억 9,500만원 |
| 2026.08.15 | 129㎡ | 6 | 7억 4,700만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 11 | 6억 1,900만원 |
| 2026.06.26 | 105㎡ | 18 | 6억 7,800만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 11 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 129㎡ | 18 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 20 | 5억 6,800만원 |
| 2026.06.09 | 129㎡ | 16 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 129㎡ | 8 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 105㎡ | 6 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 7 | 6억원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 11 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 129㎡ | 10 | 6억원 |
| 2026.05.04 | 105㎡ | 18 | 6억 700만원 |
| 2026.04.25 | 105㎡ | 20 | 5억 6,900만원 |
| 2026.04.21 | 129㎡ | 10 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 84㎡ | 17 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 1 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 105㎡ | 13 | 6억 1,500만원 |
| 2026.03.28 | 105㎡ | 14 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.27 | 105㎡ | 3 | 5억 7,500만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 11 | 5억 7,800만원 |
| 2026.03.21 | 105㎡ | 13 | 6억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 15 | 4억 500만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 105㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 129㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 19 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 164㎡ | 8 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.18 | 105㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 129㎡ | 16 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 129㎡ | 10 | 5,000만원 | 169만원 |
| 2026.07.17 | 105㎡ | 18 | 4,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 2 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 84㎡ | 13 | 2억원 | 59만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 129㎡ | 15 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 129㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 105㎡ | 7 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 11 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 갱신 | 105㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 164㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 129㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 105㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.08 갱신 | 129㎡ | 5 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.02 갱신 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 137만원 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.24 갱신 | 129㎡ | 19 | 5,000만원 | 168만원 |
| 2026.03.21 | 105㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 105㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
초원마을성원상떼빌2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 6,000만원(30건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
초원마을성원상떼빌2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 3억 5,500만원입니다(전세가율 63.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
초원마을성원상떼빌2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억 4,500만원(2층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.