경기 수원시 권선구 권선동 1364 · 2017년 준공
수원아이파크시티8단지 실거래가
국토교통부에 신고된 수원아이파크시티8단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 55건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 8건
4억 3,400만원
마지막 거래 2026.10.05 4억 7,000만원 · 12층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
4억 7,000만원
2026.10 · 12층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 수원아이파크시티8단지 전용 49㎡ 은(는) 8건 거래됐고, 가운데 값은 4억 3,400만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.5% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 750만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 10월 4억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.7% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 늘었습니다(6건 → 8건).
- 권선동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
수원아이파크시티8단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4억 3,400만원 | +6.5% | 4억 7,000만원 2026.10 | — | — | — | 8 · 1 |
| 53㎡ | 4억원 | — | 4억 3,000만원 2026.09 | 3억 5,000만원 | 87.5% | 1억 4,500만원/75만원 | 7 · 3 |
| 54㎡ | 4억 5,000만원 | — | 4억 9,000만원 2026.09 | — | — | — | 3 · 1 |
| 58㎡ | — | — | 4억 7,500만원 2026.10 | — | — | — | 1 · 0 |
| 71㎡ | — | — | 5억 7,500만원 2026.08 | — | — | — | 1 · 0 |
| 72㎡ | 5억 8,250만원 | — | 5억 9,000만원 2026.07 | 4억 3,500만원 | 74.7% | 5,000만원/150만원 | 4 · 3 |
| 73㎡ | 5억 8,900만원 | +7.1% | 6억 1,500만원 2025.12 | — | — | — | 4 · 0 |
| 74㎡ | — | — | 6억 1,000만원 2026.07 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 3,800만원 | 3억 1,500만원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 4억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 1,800만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | 4억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 3억 9,800만원 | 3억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 4억 1,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 3분기 | 4억 1,000만원 | 3억원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 4억 200만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 54㎡ | 4 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 49㎡ | 12 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.05 | 58㎡ | 5 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.19 | 54㎡ | 10 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 53㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 72㎡ | 3 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 71㎡ | 8 | 5억 7,500만원 |
| 2026.08.04 | 73㎡ | 14 | 5억 8,800만원 |
| 2026.07.26 | 74㎡ | 12 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 72㎡ | 4 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 72㎡ | 9 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 49㎡ | 4 | 4억 3,800만원 |
| 2026.07.10 | 73㎡ | 8 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 54㎡ | 11 | 4억 4,300만원 |
| 2026.07.04 | 49㎡ | 6 | 4억 3,800만원 |
| 2026.07.01 | 53㎡ | 3 | 4억원 |
| 2026.06.26 | 72㎡ | 3 | 5억 7,500만원 |
| 2026.06.15 | 73㎡ | 13 | 5억 7,700만원 |
| 2026.05.01 | 49㎡ | 11 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 53㎡ | 5 | 3억 8,700만원 |
| 2026.03.09 | 49㎡ | 13 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 53㎡ | 15 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 53㎡ | 14 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 49㎡ | 3 | 4억 300만원 |
| 2026.01.30 | 53㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.29 | 49㎡ | 6 | 4억 1,800만원 |
| 2026.01.02 | 53㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.12 | 73㎡ | 13 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.06 | 49㎡ | 11 | 4억 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 74㎡ | 7 | 5억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 54㎡ | 14 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 8 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.08 | 49㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 49㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 54㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 72㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 71㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 49㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.14 | 53㎡ | 15 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.05.14 | 53㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 갱신 | 72㎡ | 4 | 1억 4,777만원 | 26만원 |
| 2026.04.13 | 72㎡ | 11 | 1억 9,972만원 | 23만원 |
| 2026.04.04 갱신 | 72㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 72㎡ | 8 | 4억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 72㎡ | 14 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 71㎡ | 13 | 3억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.01.15 갱신 | 74㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.02 | 58㎡ | 12 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.11 | 53㎡ | 15 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.09 | 53㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 30만원 |
| 2025.12.09 | 53㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 30만원 |
| 2025.12.08 | 53㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 72㎡ | 6 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2025.12.04 | 53㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.24 | 71㎡ | 11 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2025.11.07 | 72㎡ | 14 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2025.10.04 갱신 | 54㎡ | 13 | 2,000만원 | 135만원 |
| 2025.10.01 | 58㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2025.09.29 | 53㎡ | 3 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2025.09.07 갱신 | 54㎡ | 2 | 6,000만원 | 110만원 |
자주 묻는 질문
수원아이파크시티8단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,400만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
수원아이파크시티8단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 4억 7,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.