경기 · 2025년 11월~2026년 10월
수원시 권선구 아파트 실거래가
경기 수원시 권선구 아파트 202곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 5,354건
2,179만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,601건
5억 4,500만원
전세(신규) 3억 6,000만원
1년 전보다
+11.5%
3.3㎡당 1,954만원 → 2,179만원
전세가율 단지·평형끼리
68.2%
전세 신규 2,144건
- 수원시 권선구 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 2,179만원입니다(최근 12개월 5,354건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 5억 4,500만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 11.5% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(3,291건)보다 62.7% 늘었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 68.2%입니다.
- 경기 전체(3.3㎡당 2,261만원)보다 3.7% 쌉니다. 경기 47곳 가운데 21번째로 비쌉니다.
수원시 권선구 원룸·투룸 월세 → 수원시 권선구 빌라 전세가율 →
수원시 권선구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고색동 | 1,544만원 | +4.7% | 3억 7,000만원 | 2억 5,500만원 | 73.3% | 140 |
| 곡반정동 | 2,959만원 | +6% | 6억 9,600만원 | 4억 3,500만원 | 64.7% | 474 |
| 구운동 | 2,122만원 | +13.8% | 5억 700만원 | 2억 4,000만원 | 50.7% | 322 |
| 권선동 | 2,202만원 | +13.8% | 6억 1,500만원 | 4억원 | 72.3% | 1,550 |
| 금곡동 | 1,927만원 | -4.7% | 5억 4,450만원 | 3억 7,500만원 | 65.2% | 754 |
| 당수동 | 1,398만원 | +5.2% | 3억 4,450만원 | 2억 6,000만원 | 81.2% | 142 |
| 서둔동 | 2,208만원 | -2.1% | 6억 3,800만원 | 3억 8,000만원 | 67.1% | 218 |
| 세류동 | 2,374만원 | +5.1% | 5억 9,900만원 | 3억 7,000만원 | 67.8% | 326 |
| 오목천동 | 1,983만원 | +2.2% | 4억 7,000만원 | 3억 2,000만원 | 72.5% | 328 |
| 입북동 | 1,848만원 | +2% | 4억 6,900만원 | 3억 4,000만원 | 70.4% | 120 |
| 탑동 | 1,210만원 | 0% | 2억 9,100만원 | — | — | 71 |
| 평동 | 1,944만원 | +1.9% | 4억 9,250만원 | 3억 5,000만원 | 68% | 41 |
| 호매실동 | 2,327만원 | +4.1% | 5억 3,800만원 | 3억 8,500만원 | 68.8% | 868 |
수원시 권선구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지 2022 | 수원시 권선구 곡반정동 | 74㎡ | 6억 6,500만원 | +5.2% | 4억 1,500만원 | 62.4% | 200 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 2022 | 수원시 권선구 곡반정동 | 84㎡ | 7억 8,900만원 | +3.8% | 4억 9,000만원 | 62.1% | 174 |
| 호매실마을13단지 2015 | 수원시 권선구 호매실동 | 59㎡ | 4억 5,500만원 | +10.2% | 3억 2,000만원 | 70.3% | 168 |
| 삼환 1991 | 수원시 권선구 구운동 | 73㎡ | 4억 9,800만원 | +20% | 2억 2,000만원 | 44.2% | 158 |
| 수원아이파크시티7단지 2016 | 수원시 권선구 권선동 | 59㎡ | 5억 9,000만원 | +7.5% | 3억 7,000만원 | 62.7% | 152 |
| 권선자이e편한세상 2011 | 수원시 권선구 권선동 | 84㎡ | 6억 5,000만원 | +7.4% | 4억 7,000만원 | 72.3% | 145 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 2023 | 수원시 권선구 오목천동 | 59㎡ | 5억 7,000만원 | +5.6% | 3억 8,000만원 | 66.7% | 107 |
| 호매실역서희스타힐스 2011 | 수원시 권선구 금곡동 | 84㎡ | 5억 9,700만원 | +8.5% | 4억원 | 67% | 103 |
| 호매실GS아파트 1998 | 수원시 권선구 호매실동 | 59㎡ | 3억 3,850만원 | +8.9% | 2억 4,000만원 | 70.9% | 102 |
| 호매실스위첸 2014 | 수원시 권선구 호매실동 | 59㎡ | 4억 5,000만원 | +5.9% | 3억 1,000만원 | 68.9% | 101 |
| 한양수자인파크원 2018 | 수원시 권선구 호매실동 | 84㎡ | 6억 6,000만원 | +8.2% | 4억원 | 60.6% | 89 |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2015 | 수원시 권선구 세류동 | 84㎡ | 6억 3,300만원 | +3.3% | 3억 9,250만원 | 62% | 86 |
| 센트라우스 2005 | 수원시 권선구 서둔동 | 84㎡ | 6억 4,400만원 | +7.3% | 3억 8,000만원 | 59% | 84 |
| 호매실스타힐스 2018 | 수원시 권선구 호매실동 | 59㎡ | 4억 1,350만원 | +6% | 3억원 | 72.6% | 80 |
| 엘지빌리지2 1998 | 수원시 권선구 금곡동 | 60㎡ | 3억 4,500만원 | +1.8% | 2억 4,000만원 | 69.6% | 78 |
수원시 권선구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티7단지 2016 | 수원시 권선구 권선동 | 59㎡ | 5억 9,000만원 | +7.5% | 3억 7,000만원 | 62.7% | 152 |
| 힐스테이트수원파크포레 2024 | 수원시 권선구 서둔동 | 84㎡ | 8억 3,250만원 | — | 5억원 | 60.1% | 4 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 2023 | 수원시 권선구 오목천동 | 59㎡ | 5억 7,000만원 | +5.6% | 3억 8,000만원 | 66.7% | 107 |
| 호반 써밋 수원 2017 | 수원시 권선구 금곡동 | 84㎡ | 8억 750만원 | +7.7% | 4억 3,000만원 | 53.3% | 30 |
| 호반베르디움더센트럴 2017 | 수원시 권선구 금곡동 | 84㎡ | 8억원 | +10.3% | 4억 2,000만원 | 52.5% | 45 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 2022 | 수원시 권선구 곡반정동 | 84㎡ | 7억 8,900만원 | +3.8% | 4억 9,000만원 | 62.1% | 174 |
| 수원하늘채더퍼스트2단지 2022 | 수원시 권선구 곡반정동 | 74㎡ | 6억 6,500만원 | +5.2% | 4억 1,500만원 | 62.4% | 200 |
| 수원아이파크시티5단지 2015 | 수원시 권선구 권선동 | 59㎡ | 5억 3,000만원 | +4.4% | 3억 7,000만원 | 69.8% | 68 |
| 수원아이파크시티6단지 2015 | 수원시 권선구 권선동 | 59㎡ | 5억 2,800만원 | +4.6% | 3억 5,000만원 | 66.3% | 44 |
| 수원아이파크시티8단지 2017 | 수원시 권선구 권선동 | 49㎡ | 4억 3,400만원 | +6.5% | — | — | 29 |
수원시 권선구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 9,500만원 | 2,268만원 | 2,258 | 2억 6,000만원 | 950 |
| 60~85㎡ | 5억 4,500만원 | 2,218만원 | 2,601 | 3억 6,000만원 | 1,005 |
| 85㎡ 초과 | 6억 3,000만원 | 1,765만원 | 495 | 4억 3,000만원 | 189 |
수원시 권선구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 127 |
| 2026.09 신고 중 | 455 |
| 2026.08 | 467 |
| 2026.07 | 641 |
| 2026.06 | 542 |
| 2026.05 | 431 |
| 2026.04 | 468 |
| 2026.03 | 507 |
| 2026.02 | 387 |
| 2026.01 | 457 |
| 2025.12 | 406 |
| 2025.11 | 466 |
| 2025.10 | 397 |
| 2025.09 | 278 |
| 2025.08 | 235 |
| 2025.07 | 234 |
| 2025.06 | 441 |
| 2025.05 | 284 |
| 2025.04 | 296 |
| 2025.03 | 320 |
| 2025.02 | 266 |
| 2025.01 | 177 |
| 2024.12 | 168 |
| 2024.11 | 195 |
자주 묻는 질문
수원시 권선구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 5,354건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,179만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 4,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수원시 권선구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 68.2%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.