경기 김포시 고촌읍 신곡리 가- · 2020년 준공
캐슬앤파밀리에시티 2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 캐슬앤파밀리에시티 2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 292건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 66건
6억 2,200만원
마지막 거래 2026.10.06 6억 3,000만원 · 13층
전세(신규) 32건
4억 7,250만원
전세가율 76%
2023년 7월 이후 최고가
7억 1,000만원
2023.11 · 12층
월세(신규) 18건
1억원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 캐슬앤파밀리에시티 2단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 66건 기준 중앙값 6억 2,200만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 2,000만원)보다 0.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 11월 7억 1,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,250만원(32건)으로 전세가율 76%입니다. 1년 전(72.6%)보다 3.4%p 높아졌습니다.
- 고촌읍 신곡리 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 2,200만원(61건), 1~3층이 6억 1,000만원(11건)으로 고층이 2% 높습니다.
캐슬앤파밀리에시티 2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,650만원 | +5.4% | 5억 5,000만원 2023.08 | 3억 8,000만원 | 73.6% | 4,000만원/150만원 | 16 · 5 |
| 74㎡ | 5억 7,000만원 | 0% | 5억 9,900만원 2023.10 | 4억 3,000만원 | 75.4% | — | 5 · 8 |
| 80㎡ | 5억 6,200만원 | -0.5% | 6억원 2023.10 | 4억 5,000만원 | 80.1% | 1억 5,000만원/125만원 | 11 · 3 |
| 84㎡ | 6억 2,200만원 | +0.3% | 7억 1,000만원 2023.11 | 4억 7,250만원 | 76% | 1억원/170만원 | 66 · 32 |
| 99㎡ | 7억 3,250만원 | +1% | 7억 8,000만원 2025.11 | 5억 5,000만원 | 75.1% | — | 8 · 10 |
| 111㎡ | — | — | 8억 7,000만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,900만원 | 5억원 | 15 · 5 |
| 2026년 2분기 | 6억 1,950만원 | 4억 8,000만원 | 24 · 6 |
| 2026년 1분기 | 6억 1,300만원 | 4억 7,000만원 | 13 · 14 |
| 2025년 4분기 | 6억 2,000만원 | 4억 7,000만원 | 19 · 12 |
| 2025년 3분기 | 6억 2,300만원 | 4억 2,000만원 | 23 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 1,400만원 | 4억 4,500만원 | 12 · 4 |
| 2025년 1분기 | 6억 2,250만원 | 4억 5,000만원 | 14 · 5 |
| 2024년 4분기 | 6억 1,750만원 | 4억 5,000만원 | 12 · 2 |
| 2024년 3분기 | 6억 2,600만원 | 4억 6,000만원 | 16 · 2 |
| 2024년 2분기 | 6억 1,000만원 | — | 17 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 2,850만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 4,400만원 | — | 18 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 1,000만원 | — | 11 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 13 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 2 | 5억 1,800만원 |
| 2026.09.29 | 80㎡ | 4 | 5억 5,650만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 7 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 2 | 6억 2,300만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 3 | 4억원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 16 | 6억 3,800만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 6 | 6억 4,500만원 |
| 2026.09.05 | 99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 7 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 16 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 4 | 6억 4,500만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 11 | 6억 2,900만원 |
| 2026.08.28 | 74㎡ | 13 | 5억 8,300만원 |
| 2026.08.25 | 99㎡ | 13 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 2 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 8 | 6억 6,300만원 |
| 2026.08.06 | 74㎡ | 2 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 12 | 6억 2,300만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 15 | 6억 2,400만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 11 | 6억원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 7 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026.07.14 | 80㎡ | 13 | 5억 6,200만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 16 | 5억 1,300만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 16 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 80㎡ | 4 | 5억 6,200만원 |
| 2026.07.02 | 74㎡ | 15 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 80㎡ | 16 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 11 | 6억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 80㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 9 | 4억원 | 50만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 3 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 12 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 59㎡ | 3 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 74㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 99㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 99㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 84㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 111㎡ | 1 | 5억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 84㎡ | 16 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 15 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 3 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 99㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 99㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 80㎡ | 12 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 59㎡ | 10 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.07 | 99㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
캐슬앤파밀리에시티 2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 2,200만원(66건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
캐슬앤파밀리에시티 2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 32건의 보증금 중앙값은 4억 7,250만원입니다(전세가율 76%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
캐슬앤파밀리에시티 2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 11월 7억 1,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.