경기 광명시 하안동 260 · 1990년 준공
주공8(고층) 실거래가
국토교통부에 신고된 주공8(고층) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 308건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 32건
6억 8,350만원
마지막 거래 2026.09.14 7억 7,400만원 · 7층
전세(신규) 23건
2억 9,000만원
전세가율 42.4%
2023년 7월 이후 최고가
8억 1,500만원
2026.08 · 8층
월세(신규) 6건
5,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공8(고층)에서 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 6억 8,350만원(32건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 4,900만원)보다 24.5% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(8억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 16.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 9,000만원(23건)으로 전세가율 42.4%입니다. 1년 전(47.4%)보다 5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 19건에서 32건으로 68.4% 늘었습니다.
- 하안동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 7,000만원(17건), 1~3층이 6억원(13건)으로 고층이 11.7% 높습니다.
주공8(고층) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5억 9,625만원 | +40.3% | 6억 8,500만원 2026.09 | 2억 1,000만원 | 35.2% | 2,000만원/83만원 | 28 · 9 |
| 58㎡ | 6억 8,350만원 | +24.5% | 8억 1,500만원 2026.08 | 2억 9,000만원 | 42.4% | 5,000만원/100만원 | 32 · 23 |
| 59㎡ | 7억원 | +29.6% | 8억원 2026.07 | 2억 8,000만원 | 40% | 4,000만원/100만원 | 33 · 19 |
| 79㎡ | 8억 1,500만원 | +11.8% | 8억 9,000만원 2026.05 | 3억 5,000만원 | 42.9% | — | 8 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 7,400만원 | 3억 3,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | 6억 8,200만원 | 3억 4,000만원 | 11 · 5 |
| 2026년 1분기 | 6억 9,400만원 | 2억 6,250만원 | 10 · 10 |
| 2025년 4분기 | 6억 375만원 | 2억 5,000만원 | 14 · 7 |
| 2025년 3분기 | 5억 5,100만원 | 2억 3,000만원 | 7 · 5 |
| 2025년 2분기 | 5억 3,000만원 | 2억 5,750만원 | 4 · 10 |
| 2025년 1분기 | 5억 2,800만원 | 2억 7,000만원 | 1 · 15 |
| 2024년 4분기 | 5억 3,000만원 | 2억 9,000만원 | 1 · 7 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,500만원 | 3억원 | 3 · 4 |
| 2024년 2분기 | 5억 3,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 2,800만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 3,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 2,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59㎡ | 2 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 58㎡ | 7 | 7억 7,400만원 |
| 2026.09.10 | 45㎡ | 2 | 6억 8,500만원 |
| 2026.09.03 | 45㎡ | 9 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.02 | 45㎡ | 9 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 2 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 8 | 8억 1,500만원 |
| 2026.08.06 | 58㎡ | 2 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 45㎡ | 9 | 6억원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 8 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 59㎡ | 6 | 8억원 |
| 2026.07.23 | 45㎡ | 3 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 3 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.10 | 45㎡ | 13 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 7 | 7억 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 45㎡ | 4 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 12 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 45㎡ | 2 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 7 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.18 | 58㎡ | 13 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 58㎡ | 11 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 45㎡ | 7 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 3 | 7억원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 1 | 6억 9,800만원 |
| 2026.05.29 | 45㎡ | 10 | 5억 9,750만원 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 9 | 7억 4,400만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 7 | 4억원 |
| 2026.05.15 | 58㎡ | 6 | 7억원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 7 | 7억원 |
| 2026.05.08 | 45㎡ | 14 | 5억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 45㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 갱신 | 59㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 79㎡ | 3 | 4억원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 59㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 58㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 58㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 45㎡ | 12 | 3,000만원 | 95만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 45㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 45㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 58㎡ | 1 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.29 | 58㎡ | 3 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 15 | 5,000만원 | 109만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 58㎡ | 6 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 45㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 58㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 23만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 59㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 10만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 58㎡ | 4 | 3억 2,300만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 45㎡ | 3 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.16 | 58㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 59㎡ | 5 | 2억 4,210만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 58㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 58㎡ | 11 | 6,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.06 | 58㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 5 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 59㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 45㎡ | 15 | 4,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.27 | 58㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 79㎡ | 4 | 2억원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
주공8(고층) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 6억 8,350만원(32건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공8(고층) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 2억 9,000만원입니다(전세가율 42.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공8(고층) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 8억 1,500만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.