경기 과천시 별양동 3 · 2018년 준공
래미안센트럴스위트 실거래가
국토교통부에 신고된 래미안센트럴스위트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 114건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 3건
19억 3,000만원
마지막 거래 2026.04.29 19억 3,000만원 · 4층
전세(신규) 14건
8억 8,000만원
전세가율 45.6%
2023년 7월 이후 최고가
19억 8,000만원
2025.10 · 3층
월세(신규) 6건
6억 2,500만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 래미안센트럴스위트 전용 59㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 19억 3,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(16억원)보다 20.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(19억 8,000만원, 2025년 10월 3층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 8,000만원(14건)으로 전세가율 45.6%입니다. 1년 전(53.8%)보다 8.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 17건에서 3건으로 82.4% 줄었습니다.
- 별양동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 5,500만원(5건), 1~3층이 16억원(5건)으로 고층이 3.4% 높습니다.
래미안센트럴스위트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 3,000만원 | +20.6% | 19억 8,000만원 2025.10 | 8억 8,000만원 | 45.6% | 6억 2,500만원/120만원 | 3 · 14 |
| 72㎡ | — | — | 20억 8,500만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 1 |
| 84㎡ | 23억 6,100만원 | +17.5% | 24억 7,000만원 2025.11 | 11억원 | 46.6% | 5억원/240만원 | 4 · 12 |
| 118㎡ | — | — | 27억원 2025.09 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 9억원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 19억 3,000만원 | 8억 4,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 19억 3,500만원 | 8억 8,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 4분기 | 19억 4,000만원 | 8억 7,000만원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 18억 1,000만원 | 9억 7,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | 16억 9,500만원 | 8억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 1분기 | 16억원 | 7억 9,650만원 | 9 · 6 |
| 2024년 4분기 | 14억 9,500만원 | 8억원 | 3 · 7 |
| 2024년 3분기 | 14억 4,500만원 | 8억 5,000만원 | 8 · 3 |
| 2024년 2분기 | 13억 7,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 7,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 84㎡ | 13 | 19억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 4 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 72㎡ | 8 | 20억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 11 | 23억원 |
| 2026.03.05 | 59㎡ | 6 | 19억원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 11 | 24억 2,200만원 |
| 2026.01.14 | 59㎡ | 4 | 19억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 17 | 24억 7,000만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 15 | 24억원 |
| 2025.10.17 | 59㎡ | 3 | 19억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 12 | 24억원 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 4 | 19억원 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 10 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 118㎡ | 15 | 27억원 |
| 2025.08.14 | 118㎡ | 20 | 25억원 |
| 2025.07.15 | 59㎡ | 1 | 16억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 12 | 23억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 3 | 21억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 59㎡ | 4 | 17억 4,500만원 |
| 2025.06.05 | 59㎡ | 22 | 16억 9,500만원 |
| 2025.05.14 | 84㎡ | 16 | 20억 8,500만원 |
| 2025.05.10 | 84㎡ | 9 | 19억 7,000만원 |
| 2025.05.03 | 59㎡ | 7 | 16억 7,000만원 |
| 2025.05.03 | 84㎡ | 15 | 19억 9,000만원 |
| 2025.04.26 | 84㎡ | 4 | 20억 1,000만원 |
| 2025.04.02 | 118㎡ | 15 | 23억원 |
| 2025.03.20 | 84㎡ | 18 | 21억원 |
| 2025.03.19 | 84㎡ | 9 | 19억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 9 | 19억 4,000만원 |
| 2025.03.04 | 118㎡ | 9 | 23억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 84㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 21만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 20 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 72㎡ | 16 | 8억원 | 140만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 9 | 11억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 59㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 59㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 8 | 6억원 | 140만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 59㎡ | 3 | 8억원 | 30만원 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 59㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 118㎡ | 13 | 12억원 | 100만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 59㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 8 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 5 | 7억원 | 100만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 1 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 11 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 7 | 11억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 21 | 5억원 | 210만원 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 6 | 9억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 59㎡ | 3 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 3 | 2억원 | 213만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 146만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 59㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 갱신 | 118㎡ | 17 | 14억원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 84㎡ | 17 | 11억 8,600만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 17 | 5억원 | 270만원 |
자주 묻는 질문
래미안센트럴스위트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 19억 3,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
래미안센트럴스위트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 8억 8,000만원입니다(전세가율 45.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
래미안센트럴스위트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 19억 8,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.