경기 고양시 일산서구 일산동 600 · 2002년 준공
일산3차현대홈타운 실거래가
국토교통부에 신고된 일산3차현대홈타운 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 50건 기준입니다.
전용 80㎡ 매매 최근 12개월 10건
3억 5,375만원
마지막 거래 2026.08.21 3억 2,000만원 · 6층
전세(신규) 10건
2억 5,000만원
전세가율 70.7%
2023년 7월 이후 최고가
3억 9,300만원
2025.02 · 6층
월세(신규) 4건
4,750만원 / 68만원
보증금 / 월세 중앙값
- 일산3차현대홈타운에서 거래가 가장 많은 전용 80㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 5,375만원(10건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.5% 올랐습니다(그 전 12개월 3억 4,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 2월 3억 9,300만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원(10건)으로 전세가율 70.7%입니다. 1년 전(75.4%)보다 4.7%p 낮아졌습니다.
- 일산동 아파트 46곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 32번째로 높습니다.
일산3차현대홈타운 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | — | — | 3억 3,700만원 2023.09 | — | — | — | 2 · 0 |
| 80㎡ | 3억 5,375만원 | +2.5% | 3억 9,300만원 2025.02 | 2억 5,000만원 | 70.7% | 4,750만원/68만원 | 10 · 10 |
| 112㎡ | — | — | 5억 1,000만원 2024.08 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 80㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 2,000만원 | 2억 7,500만원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 3억 6,325만원 | 2억 4,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | 3억 5,000만원 | 2억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2025년 4분기 | 3억 4,200만원 | 2억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 3억 4,500만원 | 2억 6,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 3억 6,000만원 | 2억 5,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 1분기 | 3억 6,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,600만원 | 2억 8,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 3분기 | 3억 8,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 3억 6,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 6,300만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 5,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 6,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 80㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 80㎡ | 24 | 3억 5,750만원 |
| 2026.05.17 | 80㎡ | 11 | 3억 6,900만원 |
| 2026.05.16 | 55㎡ | 16 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 80㎡ | 12 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 80㎡ | 19 | 3억 7,200만원 |
| 2026.03.18 | 55㎡ | 24 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 80㎡ | 3 | 3억 2,300만원 |
| 2026.01.30 | 80㎡ | 9 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 112㎡ | 23 | 4억 7,100만원 |
| 2026.01.18 | 80㎡ | 23 | 3억 8,700만원 |
| 2026.01.17 | 80㎡ | 9 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 80㎡ | 17 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.16 | 80㎡ | 22 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 80㎡ | 20 | 3억 4,400만원 |
| 2025.09.18 | 55㎡ | 13 | 2억 9,900만원 |
| 2025.09.16 | 80㎡ | 23 | 3억 5,900만원 |
| 2025.09.01 | 80㎡ | 5 | 3억 4,500만원 |
| 2025.08.23 | 80㎡ | 25 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 80㎡ | 7 | 3억 6,000만원 |
| 2025.04.04 | 112㎡ | 4 | 4억 5,800만원 |
| 2025.03.18 | 112㎡ | 2 | 4억 6,400만원 |
| 2025.02.24 | 80㎡ | 6 | 3억 9,300만원 |
| 2025.02.22 | 80㎡ | 1 | 3억원 |
| 2025.02.13 | 80㎡ | 12 | 3억 6,500만원 |
| 2025.01.21 | 112㎡ | 18 | 5억 500만원 |
| 2024.12.04 | 112㎡ | 6 | 4억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 112㎡ | 8 | 4억 6,200만원 |
| 2024.12.03 | 80㎡ | 20 | 3억 6,700만원 |
| 2024.11.06 | 80㎡ | 4 | 3억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 80㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 80㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 80㎡ | 22 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 80㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 80㎡ | 24 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.25 | 112㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 80㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 80㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 80㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.20 | 80㎡ | 7 | 7,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.17 | 80㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 80㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 80㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 80㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 55㎡ | 3 | 2,000만원 | 87만원 |
| 2026.03.30 | 80㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 80㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 80㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.02 갱신 | 80㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.02.23 갱신 | 55㎡ | 18 | 1억 8,900만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 80㎡ | 7 | 2,500만원 | 95만원 |
| 2025.12.30 | 80㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 80㎡ | 1 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.11.22 | 80㎡ | 17 | 2억원 | 40만원 |
| 2025.11.01 갱신 | 80㎡ | 3 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.10.21 | 80㎡ | 7 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.21 갱신 | 80㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.10.10 | 55㎡ | 17 | 8,000만원 | 60만원 |
| 2025.09.10 | 112㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.08.07 | 112㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
일산3차현대홈타운 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 80㎡의 매매가 중앙값은 3억 5,375만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
일산3차현대홈타운 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다(전세가율 70.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
일산3차현대홈타운 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 80㎡ 최고 거래가는 2025년 2월 3억 9,300만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.