전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

고양시 일산서구 아파트 실거래가

경기 고양시 일산서구 아파트 166곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,870건
1,666만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,309건
3억 9,800만원
전세(신규) 3억원
1년 전보다
+0.8%
3.3㎡당 1,653만원 → 1,666만원
전세가율 단지·평형끼리
76.8%
전세 신규 2,803건

고양시 일산서구 원룸·투룸 월세 → 고양시 일산서구 빌라 전세가율 →

고양시 일산서구 동별 아파트 시세

고양시 일산서구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가좌동 1,240만원 -3.4% 3억 1,500만원 2억 5,500만원 80.2% 125
대화동 1,831만원 +3.6% 4억 1,000만원 3억원 71.8% 301
덕이동 1,329만원 -6.1% 4억 1,100만원 3억 2,000만원 78.3% 205
일산동 1,656만원 +2.7% 3억 9,800만원 3억원 78.7% 796
주엽동 1,987만원 -3.1% 4억 7,000만원 3억 2,000만원 72% 813
탄현동 1,369만원 -4.6% 3억 2,000만원 2억 6,000만원 82.3% 630

고양시 일산서구 거래 많은 아파트

고양시 일산서구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
일산두산위브더제니스 2013 고양시 일산서구 탄현동 120㎡ 6억 5,950만원 -5.1% 5억원 75.8% 132
큰마을대림,현대아파트 2001 고양시 일산서구 탄현동 59㎡ 2억 4,500만원 -3.9% 2억 750만원 84.7% 101
후곡마을(주공) 1995 고양시 일산서구 일산동 68㎡ 3억 4,000만원 -3% 2억 7,000만원 79.4% 84
일산에듀포레푸르지오 2018 고양시 일산서구 탄현동 84㎡ 4억 6,150만원 -3.9% 3억 6,000만원 78% 78
하이파크시티일산파밀리에4단지 2011 고양시 일산서구 덕이동 84㎡ 4억 2,000만원 -6.1% 3억 4,000만원 81% 68
문촌마을16단지뉴삼익 1994 고양시 일산서구 주엽동 58㎡ 4억 1,100만원 -5.6% 2억 8,500만원 69.3% 56
하이파크시티일산파밀리에2단지 2011 고양시 일산서구 덕이동 121㎡ 4억 6,000만원 -11.5% 3억 6,000만원 78.3% 47
문촌마을15단지부영 1993 고양시 일산서구 주엽동 40㎡ 2억 4,800만원 -9.7% 1억 7,000만원 68.5% 44
한화 포레나 킨텍스 2019 고양시 일산서구 대화동 84㎡ 11억 3,000만원 +4.4% 6억원 53.1% 43
후곡마을(동성) 1994 고양시 일산서구 일산동 59㎡ 2억 8,550만원 -1.6% 2억 2,000만원 77.1% 43
강선마을7단지(삼환,유원) 1993 고양시 일산서구 주엽동 71㎡ 4억 7,000만원 -0.5% 3억 3,500만원 71.3% 43
탄현마을풍림 2000 고양시 일산서구 탄현동 59㎡ 2억 6,000만원 -3.7% 2억 3,000만원 88.5% 43
문촌마을1단지우성 1994 고양시 일산서구 주엽동 50㎡ 2억 7,000만원 -6.9% 2억원 74.1% 40
강선마을8단지(롯데,럭키) 1993 고양시 일산서구 주엽동 71㎡ 4억 2,500만원 -8.6% 3억 500만원 71.8% 38
문촌마을14단지세경 1999 고양시 일산서구 주엽동 49㎡ 3억 3,300만원 -2.1% 2억 750만원 62.3% 35

고양시 일산서구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

고양시 일산서구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
한화 포레나 킨텍스 2019 고양시 일산서구 대화동 84㎡ 11억 3,000만원 +4.4% 6억원 53.1% 43
e편한세상일산어반스카이 2022 고양시 일산서구 일산동 70㎡ 6억 4,425만원 +0.7% 4억 5,000만원 69.8% 26
문촌마을19단지신우 1994 고양시 일산서구 주엽동 59㎡ 5억 3,450만원 +7.1% 2억 7,000만원 50.5% 27
문촌마을9단지주공 1995 고양시 일산서구 주엽동 42㎡ 3억 6,750만원 +8.1% 2억원 54.4% 25
후곡마을(럭키) 1994 고양시 일산서구 일산동 84㎡ 6억 6,000만원 -1.1% 5억 3,000만원 80.3% 22
문촌마을3단지우성 1994 고양시 일산서구 주엽동 101㎡ 7억 6,150만원 -0.1% 5억 5,000만원 72.2% 17
후곡마을(롯데) 1994 고양시 일산서구 일산동 84㎡ 6억 2,000만원 -7.5% 5억 4,900만원 88.5% 20
일산푸르지오더센트럴 2024 고양시 일산서구 덕이동 84㎡ 6억원 0% 4억 5,000만원 75% 9
문촌마을16단지뉴삼익 1994 고양시 일산서구 주엽동 58㎡ 4억 1,100만원 -5.6% 2억 8,500만원 69.3% 56
후곡마을(금호) 1995 고양시 일산서구 일산동 83㎡ 5억 8,800만원 +2.8% 4억 4,000만원 74.8% 16

고양시 일산서구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

고양시 일산서구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 7,300만원 1,702만원 935 2억 1,000만원 981
60~85㎡ 3억 9,800만원 1,689만원 1,309 3억원 1,156
85㎡ 초과 5억 8,500만원 1,564만원 626 4억 5,000만원 666

고양시 일산서구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

고양시 일산서구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 90
2026.09 신고 중 273
2026.08 205
2026.07 245
2026.06 294
2026.05 317
2026.04 288
2026.03 262
2026.02 192
2026.01 244
2025.12 188
2025.11 272
2025.10 244
2025.09 230
2025.08 169
2025.07 179
2025.06 310
2025.05 277
2025.04 260
2025.03 298
2025.02 216
2025.01 154
2024.12 144
2024.11 176

자주 묻는 질문

고양시 일산서구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,870건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,666만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 9,800만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
고양시 일산서구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 76.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.