경기 고양시 덕양구 덕은동 683 · 2022년 준공
DMC디에트르한강 실거래가
국토교통부에 신고된 DMC디에트르한강 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 136건 기준입니다.
전용 85㎡ 매매 최근 12개월 18건
11억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.17 11억 8,700만원 · 1층
전세(신규) 22건
6억 2,000만원
전세가율 53.7%
2023년 7월 이후 최고가
12억 5,000만원
2026.07 · 24층
월세(신규) 8건
1억원 / 275만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 DMC디에트르한강 전용 85㎡ 은(는) 18건 거래됐고, 가운데 값은 11억 5,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(11억 1,600만원)보다 3.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 12억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 2,000만원(22건)으로 전세가율 53.7%입니다. 1년 전(52.4%)보다 1.3%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 6건에서 18건으로 200% 늘었습니다.
- 덕은동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 7,500만원(13건), 1~3층이 11억 2,500만원(6건)으로 고층이 4.4% 높습니다.
DMC디에트르한강 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 500만원 | +4.9% | 12억 8,500만원 2026.06 | 6억 1,950만원 | 51.4% | 2억 2,500만원/175만원 | 21 · 14 |
| 85㎡ | 11억 5,500만원 | +3.5% | 12억 5,000만원 2026.07 | 6억 2,000만원 | 53.7% | 1억원/275만원 | 18 · 22 |
| 116㎡ | 15억 5,000만원 | — | 17억 3,000만원 2026.05 | 8억원 | 51.6% | — | 5 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 85㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 8,500만원 | 6억 7,500만원 | 5 · 8 |
| 2026년 2분기 | 11억 6,000만원 | 6억 3,500만원 | 5 · 4 |
| 2026년 1분기 | 11억 4,000만원 | 6억 1,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 4분기 | 11억 2,500만원 | 5억 9,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 3분기 | 10억 9,750만원 | 5억 4,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | — | 5억 7,500만원 | 0 · 9 |
| 2025년 1분기 | 11억 6,000만원 | 6억 1,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 11억 2,200만원 | 6억 2,500만원 | 3 · 6 |
| 2024년 3분기 | 11억 4,500만원 | 6억 4,500만원 | 2 · 4 |
| 2024년 2분기 | 11억 1,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 24 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 19 | 12억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 1 | 11억 8,700만원 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 8 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 20 | 12억 2,500만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 1 | 11억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 10 | 12억 7,500만원 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 3 | 11억 8,500만원 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 24 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 11 | 11억원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 5 | 12억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 24 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 14 | 12억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 14 | 12억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 12 | 12억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 3 | 11억 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 116㎡ | 24 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 5 | 11억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 9 | 11억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 116㎡ | 9 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 22 | 12억 500만원 |
| 2026.04.26 | 84㎡ | 20 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 5 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 5 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 1 | 11억 4,500만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 22 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 6 | 7억원 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 6 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 2 | 11억 4,500만원 |
| 2026.03.18 | 85㎡ | 1 | 10억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 116㎡ | 1 | 6억원 | 100만원 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 갱신 | 85㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 116㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 15 | 5억 1,700만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 116㎡ | 11 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 85㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 85㎡ | 21 | 6억원 | 50만원 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 24 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 85㎡ | 10 | 8,000만원 | 280만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 116㎡ | 6 | 6억 4,050만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 116㎡ | 6 | 6억 4,050만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 116㎡ | 13 | 7억 4,970만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 85㎡ | 5 | 5억 9,850만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 85㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 65만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 85㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 20 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 116㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 16 | 1억원 | 275만원 |
| 2026.08.08 | 116㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 갱신 | 84㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 85㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 85㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 150만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 85㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 150만원 |
자주 묻는 질문
DMC디에트르한강 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 매매가 중앙값은 11억 5,500만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
DMC디에트르한강 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 6억 2,000만원입니다(전세가율 53.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
DMC디에트르한강 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 85㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 12억 5,000만원(24층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.