전월세 시세

충남 서산시 · K-apt 공개 관리비

석림동 아파트 관리비

서산시 석림동 아파트 3곳의 ㎡당 관리비입니다. 서산시 전체 중앙값은 2,365원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 3곳 · 최근 12개월 평균
2,809원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 31만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,600원~2,895원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

석림동 단지별 관리비

석림동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
서산석림동라온프라이빗 석림동 2,981원 2,981원 8월 31만원 569 개별난방
e편한세상석림더노블 석림동 2,809원 2,809원 8월 33만원 523 개별난방
서산센트럴코아루아파트 석림동 2,392원 2,760원 8월 27만원 337 개별난방

석림동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

석림동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당서산시
전기료 개별사용료 1,351원 1,098원
인건비 공용관리비 482원 474원
청소비 공용관리비 221원 219원
수도료 개별사용료 204원 212원
장기수선충당금 장기수선충당금 200원 210원
경비비 공용관리비 196원 192원
승강기 유지비 공용관리비 52원 40원
시설유지비 공용관리비 43원 30원
건물보험료 개별사용료 23원 25원
그 밖의 부대비용 공용관리비 16원 11원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 15원 15원
제사무비 공용관리비 14원 13원
수선비 공용관리비 8원 29원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 6원
생활폐기물 수수료 개별사용료 6원 7원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 3원 1원
홈네트워크 유지비 공용관리비 3원 0원
교육훈련비 공용관리비 2원 1원

자주 묻는 질문

서산시 석림동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 서산시 석림동 아파트 3곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,809원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 31만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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