경기 평택시 · K-apt 공개 관리비
비전동 아파트 관리비
평택시 비전동 아파트 16곳의 ㎡당 관리비입니다. 평택시 전체 중앙값은 2,697원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 16곳 · 최근 12개월 평균
2,585원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,192원~2,720원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 평택시 비전동 아파트 16곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,585원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 29만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,192원~2,720원 사이입니다.
- 평택시 전체(2,697원)보다 4.2% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(754원), 인건비(403원), 경비비(333원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 지역난방 2,598원(4곳), 개별난방 2,532원(12곳)입니다.
비전동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신명나리 비전동 | 3,232원 | 3,232원 8월 | 19만원 | 306 | 개별난방 |
| 동아동백 비전동 | 2,794원 | 2,794원 8월 | 28만원 | 213 | 개별난방 |
| 우미린센트럴파크 비전동 | 2,778원 | 2,942원 8월 | 32만원 | 870 | 지역난방 |
| 태산신그린 비전동 | 2,740원 | 2,740원 8월 | 22만원 | 264 | 개별난방 |
| 한성 비전동 | 2,714원 | 2,714원 8월 | 24만원 | 486 | 개별난방 |
| 동성한아름 비전동 | 2,672원 | 2,672원 8월 | 24만원 | 234 | 개별난방 |
| 평택센트럴해링턴플레이스 비전동 | 2,630원 | 2,840원 8월 | 32만원 | 1,058 | 지역난방 |
| 엘지덕동 비전동 | 2,603원 | 2,603원 8월 | 29만원 | 494 | 개별난방 |
| 평택소사벌푸르지오 비전동 | 2,566원 | 2,780원 8월 | 31만원 | 566 | 지역난방 |
| 현대이화 비전동 | 2,460원 | 2,584원 8월 | 24만원 | 724 | 개별난방 |
| 문화 비전동 | 2,414원 | 2,414원 8월 | 17만원 | 500 | 개별난방 |
| 한빛 비전동 | 2,218원 | 2,218원 8월 | 29만원 | 448 | 개별난방 |
| 소사벌리더스하임 비전동 | 2,113원 | 2,282원 8월 | 32만원 | 851 | 지역난방 |
| 시대한우리 비전동 | 1,803원 | 1,806원 8월 | 11만원 | 550 | 개별난방 |
| 비전롯데캐슬 비전동 | 1,762원 | 1,762원 8월 | 29만원 | 553 | 개별난방 |
| 은행 비전동 | 1,427원 | 1,427원 8월 | 10만원 | 300 | 개별난방 |
비전동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 평택시 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 754원 | 1,159원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 403원 | 433원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 333원 | 234원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 301원 | 187원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 296원 | 266원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 191원 | 217원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 44원 | 40원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 36원 | 33원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 28원 | 26원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 18원 | 16원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 18원 | 20원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 10원 | 12원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 10원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 8원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 8원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
자주 묻는 질문
평택시 비전동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 평택시 비전동 아파트 16곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,585원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.