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전남광주 나주시 · K-apt 공개 관리비

빛가람동 아파트 관리비

나주시 빛가람동 아파트 7곳의 ㎡당 관리비입니다. 나주시 전체 중앙값은 2,063원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 7곳 · 최근 12개월 평균
2,009원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 23만원
25평형(82㎡) 약 16만원
가운데 절반 단지
1,760원~2,249원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

빛가람동 단지별 관리비

빛가람동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
빛가람이지더원 빛가람동 2,912원 2,912원 8월 32만원 293 지역난방
빛가람우미린 빛가람동 2,424원 2,562원 8월 27만원 1,079 지역난방
루멘하임 빛가람동 2,074원 2,038원 8월 23만원 946 지역난방
센트럴레이크 빛가람동 2,009원 2,214원 8월 28만원 624 지역난방
에듀캐슬아파트 빛가람동 1,894원 2,174원 8월 28만원 606 지역난방
빛가람엘에이치1단지 빛가람동 1,625원 1,625원 8월 21만원 919 지역난방
빛가람엘에이치3단지 빛가람동 1,353원 1,353원 8월 16만원 1,030 지역난방

빛가람동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

빛가람동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당나주시
전기료 개별사용료 826원 909원
인건비 공용관리비 306원 308원
장기수선충당금 장기수선충당금 183원 191원
급탕비 개별사용료 170원 60원
청소비 공용관리비 165원 181원
수도료 개별사용료 161원 188원
경비비 공용관리비 149원 163원
승강기 유지비 공용관리비 27원 28원
시설유지비 공용관리비 27원 27원
수선비 공용관리비 25원 21원
건물보험료 개별사용료 20원 18원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 11원 12원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 8원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 7원
제사무비 공용관리비 6원 8원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 6원
난방비 개별사용료 6원 0원
소독비 공용관리비 4원 4원
제세공과금 공용관리비 3원 3원

자주 묻는 질문

나주시 빛가람동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 나주시 빛가람동 아파트 7곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,009원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 23만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 16만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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