전월세 시세

서울 관악구 · K-apt 공개 관리비

봉천동 아파트 관리비

관악구 봉천동 아파트 10곳의 ㎡당 관리비입니다. 관악구 전체 중앙값은 2,507원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 10곳 · 최근 12개월 평균
2,602원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,310원~2,943원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

봉천동 단지별 관리비

봉천동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
서울대입구아이원(1560-61) 봉천동 3,075원 3,075원 8월 30만원 374 개별난방
관악동부센트레빌 봉천동 3,021원 3,161원 8월 31만원 487 개별난방
관악파크푸르지오 봉천동 2,969원 3,192원 8월 32만원 371 개별난방
힐스테이트관악센트씨엘 봉천동 2,864원 2,864원 8월 27만원 997 개별난방
낙성대현대아파트 봉천동 2,654원 2,654원 8월 28만원 122 개별난방
서희스타힐스 봉천동 2,550원 2,550원 8월 26만원 142 개별난방
낙성대현대홈타운 봉천동 2,507원 2,507원 8월 33만원 297 개별난방
관악푸르지오 봉천동 2,245원 2,482원 8월 24만원 2,104 개별난방
보라매삼성 봉천동 1,942원 2,195원 8월 27만원 710 개별난방
낙성대현대아파트 봉천동 1,805원 1,805원 8월 22만원 251 개별난방

봉천동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

봉천동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당관악구
전기료 개별사용료 984원 997원
인건비 공용관리비 442원 418원
경비비 공용관리비 340원 333원
장기수선충당금 장기수선충당금 283원 260원
수도료 개별사용료 192원 198원
청소비 공용관리비 186원 185원
수선비 공용관리비 44원 51원
승강기 유지비 공용관리비 28원 26원
건물보험료 개별사용료 25원 19원
시설유지비 공용관리비 20원 14원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 18원 16원
생활폐기물 수수료 개별사용료 12원 12원
정화조 오물 수수료 개별사용료 9원 8원
제사무비 공용관리비 8원 7원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 10원
소독비 공용관리비 7원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 7원
제세공과금 공용관리비 3원 3원

자주 묻는 질문

관악구 봉천동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 관악구 봉천동 아파트 10곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,602원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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