전월세 시세

서울 강남구 · K-apt 공개 관리비

세곡동 아파트 관리비

강남구 세곡동 아파트 5곳의 ㎡당 관리비입니다. 강남구 전체 중앙값은 3,229원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 5곳 · 최근 12개월 평균
2,079원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 23만원
25평형(82㎡) 약 17만원
가운데 절반 단지
2,050원~2,335원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

세곡동 단지별 관리비

세곡동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
강남신동아파밀리에2단지 세곡동 2,477원 2,710원 8월 24만원 410 개별난방
강남데시앙파크 세곡동 2,335원 2,335원 8월 29만원 546 개별난방
세곡리엔파크(4단지) 세곡동 2,079원 2,079원 8월 17만원 407 개별난방
강남엘에이치1단지 세곡동 2,050원 2,168원 8월 31만원 809 지역난방
세곡푸르지오 세곡동 1,866원 2,055원 7월 30만원 912 지역난방

세곡동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

세곡동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당강남구
전기료 개별사용료 787원 1,243원
경비비 공용관리비 405원 433원
인건비 공용관리비 374원 507원
청소비 공용관리비 200원 253원
수도료 개별사용료 177원 199원
장기수선충당금 장기수선충당금 117원 199원
승강기 유지비 공용관리비 22원 32원
건물보험료 개별사용료 15원 24원
시설유지비 공용관리비 13원 35원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 12원 18원
생활폐기물 수수료 개별사용료 11원 11원
제사무비 공용관리비 5원 9원
그 밖의 부대비용 공용관리비 5원 10원
소독비 공용관리비 4원 7원
위탁관리 수수료 공용관리비 4원 9원
제세공과금 공용관리비 3원 4원
수선비 공용관리비 2원 68원
피복비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

강남구 세곡동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 강남구 세곡동 아파트 5곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,079원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 23만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 17만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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