전월세 시세

경기 화성시 만세구 · K-apt 공개 관리비

남양읍 신남리 아파트 관리비

화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 5곳의 ㎡당 관리비입니다. 화성시 만세구 전체 중앙값은 2,468원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 5곳 · 최근 12개월 평균
2,305원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 26만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,169원~2,426원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

남양읍 신남리 단지별 관리비

남양읍 신남리 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
대광파인밸리골드 남양읍 신남리 3,571원 3,571원 8월 30만원 400 개별난방
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 남양읍 신남리 2,426원 2,786원 8월 28만원 847 개별난방
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 남양읍 신남리 2,305원 2,676원 8월 26만원 1,005 개별난방
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 남양읍 신남리 2,169원 2,539원 8월 24만원 1,131 개별난방
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 남양읍 신남리 1,932원 2,315원 7월 23만원 1,851 개별난방

남양읍 신남리 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

남양읍 신남리 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당화성시 만세구
전기료 개별사용료 1,287원 1,210원
인건비 공용관리비 381원 403원
수도료 개별사용료 255원 255원
청소비 공용관리비 225원 220원
경비비 공용관리비 215원 198원
장기수선충당금 장기수선충당금 123원 164원
승강기 유지비 공용관리비 38원 36원
시설유지비 공용관리비 32원 26원
수선비 공용관리비 24원 44원
제사무비 공용관리비 21원 11원
건물보험료 개별사용료 19원 19원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 14원 17원
그 밖의 부대비용 공용관리비 12원 9원
소독비 공용관리비 8원 7원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
재해예방비 공용관리비 2원 0원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 2원 0원
피복비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 5곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,305원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 26만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

화성시 만세구 관리비 전체 → 남양읍 신남리 아파트 실거래가 →