전월세 시세

경기 화성시 동탄구 · K-apt 공개 관리비

목동 아파트 관리비

화성시 동탄구 목동 아파트 4곳의 ㎡당 관리비입니다. 화성시 동탄구 전체 중앙값은 2,862원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 4곳 · 최근 12개월 평균
2,759원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 31만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,721원~2,816원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

목동 단지별 관리비

목동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
한신더휴 목동 2,962원 3,208원 8월 35만원 930 지역난방
힐스테이트동탄 목동 2,767원 3,077원 8월 33만원 1,479 지역난방
동탄2신도시 베라체 목동 2,751원 3,027원 8월 27만원 859 지역난방
동탄동원로얄듀크2차 목동 2,631원 2,832원 8월 31만원 761 지역난방

목동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

목동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당화성시 동탄구
전기료 개별사용료 1,189원 1,242원
인건비 공용관리비 423원 436원
수도료 개별사용료 280원 268원
청소비 공용관리비 222원 229원
경비비 공용관리비 200원 253원
장기수선충당금 장기수선충당금 185원 200원
급탕비 개별사용료 132원 120원
수선비 공용관리비 67원 74원
난방비 개별사용료 59원 58원
시설유지비 공용관리비 49원 35원
승강기 유지비 공용관리비 45원 43원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 27원 21원
건물보험료 개별사용료 26원 24원
제사무비 공용관리비 12원 11원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 9원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
소독비 공용관리비 4원 5원
제세공과금 공용관리비 3원 4원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 3원 0원
피복비 공용관리비 2원 0원
홈네트워크 유지비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

화성시 동탄구 목동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 화성시 동탄구 목동 아파트 4곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,759원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 31만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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