전월세 시세

경기 부천시 원미구 · K-apt 공개 관리비

상동 아파트 관리비

부천시 원미구 상동 아파트 10곳의 ㎡당 관리비입니다. 부천시 원미구 전체 중앙값은 2,621원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 10곳 · 최근 12개월 평균
2,704원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 30만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,517원~2,803원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

상동 단지별 관리비

상동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
상동스카이뷰자이 상동 3,089원 3,059원 8월 36만원 405 지역난방
반달마을(동아) 상동 2,896원 3,030원 7월 21만원 915 지역난방
행복한마을(서해) 상동 2,825원 2,825원 8월 42만원 402 지역난방
진달래마을(대림) 상동 2,737원 2,695원 8월 31만원 639 지역난방
반달마을(선경) 상동 2,714원 2,772원 7월 19만원 915 지역난방
라일락마을(대우유림) 상동 2,694원 2,669원 8월 30만원 576 지역난방
백송마을(동남디아망) 상동 2,547원 2,547원 8월 29만원 582 지역난방
반달마을(삼익) 상동 2,507원 2,631원 8월 26만원 828 지역난방
라일락마을(경남아너스빌) 상동 2,466원 2,466원 8월 27만원 474 지역난방
다정한마을 경남아너스빌 상동 2,078원 2,078원 7월 23만원 588 지역난방

상동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

상동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당부천시 원미구
전기료 개별사용료 802원 824원
인건비 공용관리비 410원 438원
장기수선충당금 장기수선충당금 408원 339원
경비비 공용관리비 298원 298원
수도료 개별사용료 260원 254원
청소비 공용관리비 164원 175원
급탕비 개별사용료 99원 90원
난방비 개별사용료 48원 46원
수선비 공용관리비 40원 55원
시설유지비 공용관리비 24원 28원
건물보험료 개별사용료 24원 26원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 16원 17원
승강기 유지비 공용관리비 13원 18원
제사무비 공용관리비 10원 11원
소독비 공용관리비 8원 8원
그 밖의 부대비용 공용관리비 6원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

부천시 원미구 상동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 부천시 원미구 상동 아파트 10곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,704원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 30만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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