서울 종로구 · 실거래 80건
종로구 구기동 원룸·투룸 월세 시세
구기동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 55만원이 가운데 값입니다. 종로구 전체(60만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 8건
보증금 1,000만원 / 월 55만원
가운데 절반은 월 50만원 ~ 60만원
투룸 월세 17건
월 55만원
보증금 2,500만원
원룸 전세 0건
—
투룸 전세 4건
—
투룸 면적 중앙 44㎡
구기동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 8 | 1,000만원 | 55만원 | 50만원~60만원 | 0 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 17 | 2,500만원 | 55만원 | 50만원~69만원 | 4 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 18 | 1억 5,250만원 | 110만원 | 46만원~150만원 | 33 | 4억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 구기동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (2) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (3) | — (3) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (5) | — (2) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (3) | — (1) |
| 5천만원 이상 | — (0) | 50만원 (7) | 120만원 (17) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 다세대 | 29.18㎡ | 3 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 38.19㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 38.34㎡ | 3 | 7,000만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 단독 | 37.72㎡ | — | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 다가구 | 43.62㎡ | — | 1억원 | 37만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 단독 | 40㎡ | — | 3,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 단독 | 49.51㎡ | — | 2,000만원 | 187만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 다가구 | 45㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 다가구 | 33.24㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 단독 | 26㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 단독 | 43.9㎡ | — | 1억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 34.89㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.06 | 다가구 | 45.99㎡ | — | 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 다세대 | 51.45㎡ | 2 | 5,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 다세대 | 49.79㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 다가구 | 54.53㎡ | — | 1억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 다가구 | 33.24㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 다가구 | 33.24㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 다가구 | 44.24㎡ | — | 2,500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 다세대 | 51.44㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 15만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
종로구 구기동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 종로구 구기동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 8건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 55만원입니다. 가운데 절반은 월세 50만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
종로구 구기동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 5건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
종로구 구기동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 17건의 중앙값은 보증금 2,500만원, 월세 55만원입니다. 원룸보다 월 0만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).