서울 광진구 · 실거래 5,540건
광진구 자양동 원룸·투룸 월세 시세
자양동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 53만원이 가운데 값입니다. 광진구 전체(55만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,330건
보증금 1,000만원 / 월 53만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 70만원
투룸 월세 1,158건
월 65만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 971건
2억 4,300만원
가운데 절반 1억 8,000만원 ~ 2억 9,000만원
투룸 전세 577건
2억 5,000만원
투룸 면적 중앙 41㎡
자양동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,330 | 1,000만원 | 53만원 | 40만원~70만원 | 971 | 2억 4,300만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,158 | 2,000만원 | 65만원 | 44만원~85만원 | 577 | 2억 5,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 233 | 6,000만원 | 93만원 | 60만원~125만원 | 271 | 3억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 자양동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (212) | 40만원 (13) | — (2) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (526) | 57만원 (106) | — (4) |
| 1천만~2천만원 | 60만원 (701) | 70만원 (312) | 90만원 (16) |
| 2천만~5천만원 | 70만원 (356) | 75만원 (300) | 113만원 (54) |
| 5천만원 이상 | 30만원 (535) | 40만원 (427) | 80만원 (157) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다가구 | 35.64㎡ | — | 2,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 단독 | 30㎡ | — | 100만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 24.51㎡ | — | 3,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 28.3㎡ | — | 8,000만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 37.26㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 20.31㎡ | 2 | 1억 4,200만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 20.55㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 14.73㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다가구 | 47.34㎡ | — | 1억 3,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 49.42㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 29.95㎡ | 4 | 2억 2,995만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 27.68㎡ | 5 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.20 | 단독 | 54.45㎡ | — | 2억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 다가구 | 45㎡ | — | 2,000만원 | 77만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 다세대 | 37.39㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 35㎡ | — | 5,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 35㎡ | — | 1억 1,020만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 36㎡ | — | 500만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 19.8㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다세대 | 29.46㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
자주 묻는 질문
광진구 자양동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 광진구 자양동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2330건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 53만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~70만원 사이에서 계약됐습니다.
광진구 자양동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 701건의 월세 중앙값은 60만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
광진구 자양동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1158건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 65만원입니다. 원룸보다 월 12만원 정도 더 듭니다.
광진구 자양동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 971건의 보증금 중앙값은 2억 4,300만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).