부산 해운대구 · 실거래 167건
해운대구 송정동 원룸·투룸 월세 시세
송정동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 해운대구 전체(40만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 70건
보증금 500만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 39만원 ~ 50만원
투룸 월세 31건
월 47만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 4건
—
투룸 전세 7건
6,800만원
투룸 면적 중앙 39.5㎡
송정동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 70 | 500만원 | 45만원 | 39만원~50만원 | 4 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 31 | 1,000만원 | 47만원 | 38만원~55만원 | 7 | 6,800만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 29 | 2,000만원 | 50만원 | 40만원~65만원 | 26 | 1억 1,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 송정동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (19) | — (2) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 48만원 (35) | 45만원 (9) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | 41만원 (11) | 51만원 (11) | 50만원 (9) |
| 2천만~5천만원 | 35만원 (5) | 55만원 (6) | 60만원 (17) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (3) | — (2) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 다가구 | 22.2㎡ | — | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 다가구 | 27.7㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 단독 | 35㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 다가구 | 40㎡ | — | 0만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 28.92㎡ | 14 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 다가구 | 13㎡ | — | 300만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다가구 | 31㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다세대 | 25.9㎡ | 4 | 1,900만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 다세대 | 49.79㎡ | 4 | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 다가구 | 22㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 다세대 | 42.64㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 29.19㎡ | 9 | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 다세대 | 49.95㎡ | 3 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.01 | 오피스텔 | 23.47㎡ | 12 | 500만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 연립 | 55.38㎡ | 1 | 7,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 다세대 | 39.33㎡ | 3 | 6,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.16 | 다가구 | 34㎡ | — | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 오피스텔 | 29.19㎡ | 14 | 650만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 다가구 | 17㎡ | — | 1,000만원 | 32만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
해운대구 송정동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 해운대구 송정동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 70건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 39만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
해운대구 송정동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 11건의 월세 중앙값은 41만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
해운대구 송정동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 31건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 47만원입니다. 원룸보다 월 2만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).