부산 사하구 · 실거래 231건
사하구 신평동 원룸·투룸 월세 시세
신평동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 30만원이 가운데 값입니다. 사하구 전체(35만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 41건
보증금 300만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 23만원 ~ 35만원
투룸 월세 42건
월 30만원
보증금 900만원
원룸 전세 3건
—
투룸 전세 3건
—
투룸 면적 중앙 40㎡
신평동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 41 | 300만원 | 30만원 | 23만원~35만원 | 3 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 42 | 900만원 | 30만원 | 25만원~49만원 | 3 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 82 | 2,000만원 | 30만원 | 25만원~47만원 | 60 | 2억 2,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 신평동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 29만원 (24) | 29만원 (12) | 28만원 (15) |
| 500만~1천만원 | 38만원 (12) | 30만원 (9) | 30만원 (16) |
| 1천만~2천만원 | — (3) | 48만원 (12) | 40만원 (8) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 30만원 (9) | 35만원 (29) |
| 5천만원 이상 | — (1) | — (0) | 30만원 (14) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 다가구 | 42㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다가구 | 25㎡ | — | 1,500만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 단독 | 53.3㎡ | — | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 18.9㎡ | 2 | 200만원 | 24만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 19.18㎡ | 2 | 200만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 40.39㎡ | 5 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 다가구 | 15㎡ | — | 100만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 연립 | 38.76㎡ | 3 | 500만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 다가구 | 22.3㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 다세대 | 16.16㎡ | 2 | 200만원 | 29만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 다가구 | 39.57㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 다가구 | 22.7㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 단독 | 49.5㎡ | — | 4,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 다가구 | 39.2㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 다가구 | 37.7㎡ | — | 1,500만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 다세대 | 53.29㎡ | 3 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 단독 | 44.63㎡ | — | 2,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 다가구 | 32㎡ | — | 400만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 오피스텔 | 26.62㎡ | 2 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 단독 | 17.02㎡ | — | 200만원 | 15만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
사하구 신평동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 사하구 신평동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 41건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 23만원~35만원 사이에서 계약됐습니다.
사하구 신평동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 42건의 중앙값은 보증금 900만원, 월세 30만원입니다. 원룸보다 월 0만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).