대전 중구 · 실거래 145건
중구 산성동 원룸·투룸 월세 시세
산성동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 200만원에 월세 28만원이 가운데 값입니다. 중구 전체(40만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 20건
보증금 200만원 / 월 28만원
가운데 절반은 월 23만원 ~ 30만원
투룸 월세 64건
월 35만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 5건
2,400만원
가운데 절반 2,000만원 ~ 3,000만원
투룸 전세 16건
6,250만원
투룸 면적 중앙 47.5㎡
산성동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 20 | 200만원 | 28만원 | 23만원~30만원 | 5 | 2,400만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 64 | 1,000만원 | 35만원 | 30만원~45만원 | 16 | 6,250만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 32 | 1,000만원 | 40만원 | 30만원~51만원 | 8 | 7,300만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 산성동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 27만원 (16) | 35만원 (10) | — (2) |
| 500만~1천만원 | — (3) | 40만원 (15) | 35만원 (6) |
| 1천만~2천만원 | — (1) | 45만원 (21) | 50만원 (11) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | 24만원 (13) | 53만원 (6) |
| 5천만원 이상 | — (0) | 25만원 (5) | 16만원 (7) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 다가구 | 56㎡ | — | 6,500만원 | 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 다가구 | 23.14㎡ | — | 200만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 연립 | 46.14㎡ | 1 | 2,000만원 | 24만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 다가구 | 20㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다가구 | 40㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | — |
| 2026.09.15 | 단독 | 50㎡ | — | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 단독 | 30㎡ | — | 200만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 단독 | 41.34㎡ | — | 800만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 다가구 | 45㎡ | — | 4,500만원 | 전세 | — |
| 2026.08.19 | 다가구 | 51.12㎡ | — | 589만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 단독 | 33㎡ | — | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.12 | 다가구 | 20㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 다가구 | 55㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다가구 | 55㎡ | — | 4,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 단독 | 30㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 다가구 | 48㎡ | — | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 다가구 | 47.75㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 다세대 | 50.44㎡ | 3 | 9,500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 다가구 | 45㎡ | — | 500만원 | 48만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
중구 산성동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 중구 산성동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 20건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 28만원입니다. 가운데 절반은 월세 23만원~30만원 사이에서 계약됐습니다.
중구 산성동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 64건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 35만원입니다. 원룸보다 월 8만원 정도 더 듭니다.
중구 산성동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 5건의 보증금 중앙값은 2,400만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).