인천 계양구 · 실거래 122건
계양구 박촌동 원룸·투룸 월세 시세
박촌동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 계양구 전체(38만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 7건
보증금 500만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 34만원 ~ 40만원
투룸 월세 56건
월 40만원
보증금 700만원
원룸 전세 3건
—
투룸 전세 33건
6,700만원
투룸 면적 중앙 39㎡
박촌동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 7 | 500만원 | 35만원 | 34만원~40만원 | 3 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 56 | 700만원 | 40만원 | 38만원~50만원 | 33 | 6,700만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 12 | 2,000만원 | 50만원 | 50만원~64만원 | 11 | 9,286만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 박촌동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (3) | 40만원 (5) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (3) | 40만원 (24) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (1) | 40만원 (20) | — (4) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | 40만원 (7) | 50만원 (8) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (0) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다세대 | 45.62㎡ | 2 | 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 30.25㎡ | 2 | 4,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 다세대 | 39.38㎡ | 5 | 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 다세대 | 44.73㎡ | 5 | 6,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 35.25㎡ | -1 | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 33.15㎡ | 4 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 다세대 | 36.27㎡ | 3 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 36.38㎡ | 1 | 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.27 | 단독 | 33.49㎡ | — | 1,000만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 다세대 | 41.27㎡ | 1 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 다세대 | 22.68㎡ | 4 | 4,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 35.58㎡ | 3 | 700만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 다세대 | 36.76㎡ | 2 | 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 42.45㎡ | 4 | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.25 | 다세대 | 33.95㎡ | 4 | 1,000만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 다세대 | 39.96㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 다세대 | 48.25㎡ | 2 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 다세대 | 39.96㎡ | 2 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 다세대 | 51.39㎡ | 2 | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 다세대 | 36.6㎡ | 3 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
계양구 박촌동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 계양구 박촌동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 7건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 34만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
계양구 박촌동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 56건의 중앙값은 보증금 700만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).