경기 화성시 만세구 · 실거래 118건
화성시 만세구 새솔동 원룸·투룸 월세 시세
새솔동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 60만원이 가운데 값입니다. 화성시 만세구 전체(40만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 11건
보증금 500만원 / 월 60만원
가운데 절반은 월 55만원 ~ 63만원
투룸 월세 18건
월 90만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 10건
1억원
가운데 절반 9,625만원 ~ 1억원
투룸 전세 5건
1억 8,000만원
투룸 면적 중앙 48㎡
새솔동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 11 | 500만원 | 60만원 | 55만원~63만원 | 10 | 1억원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 18 | 1,000만원 | 90만원 | 73만원~99만원 | 5 | 1억 8,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 49 | 5,000만원 | 130만원 | 120만원~170만원 | 25 | 4억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 새솔동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (1) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 58만원 (6) | — (1) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | — (2) | 90만원 (10) | 120만원 (12) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 90만원 (5) | 120만원 (11) |
| 5천만원 이상 | — (1) | — (2) | 165만원 (25) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 6 | 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.07 | 다가구 | 49㎡ | — | 1,500만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 다가구 | 43.6㎡ | — | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오피스텔 | 20.11㎡ | 8 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 10 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.24 | 다가구 | 51.73㎡ | — | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.22 | 다가구 | 47.75㎡ | — | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 오피스텔 | 41.32㎡ | 7 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 3 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.09 | 오피스텔 | 41.32㎡ | 9 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 오피스텔 | 20.11㎡ | 3 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 단독 | 48.3㎡ | — | 3,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 오피스텔 | 47.5㎡ | 8 | 1,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 5 | 1억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 다가구 | 53.31㎡ | — | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 3 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.04.17 | 다가구 | 40.02㎡ | — | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.04.15 | 오피스텔 | 29.08㎡ | 5 | 800만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 오피스텔 | 20.39㎡ | 6 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 다가구 | 50.99㎡ | — | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
화성시 만세구 새솔동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 화성시 만세구 새솔동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 11건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 60만원입니다. 가운데 절반은 월세 55만원~63만원 사이에서 계약됐습니다.
화성시 만세구 새솔동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 18건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 90만원입니다. 원룸보다 월 30만원 정도 더 듭니다.
화성시 만세구 새솔동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 10건의 보증금 중앙값은 1억원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).