경기 용인시 기흥구 · 실거래 91건
용인시 기흥구 상하동 원룸·투룸 월세 시세
상하동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 용인시 기흥구 전체(45만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 32건
보증금 500만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 38만원 ~ 50만원
투룸 월세 29건
월 57만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 2건
—
투룸 전세 9건
1억 5,000만원
투룸 면적 중앙 49.5㎡
상하동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 32 | 500만원 | 45만원 | 38만원~50만원 | 2 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 29 | 3,000만원 | 57만원 | 25만원~70만원 | 9 | 1억 5,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 11 | 2,000만원 | 68만원 | 49만원~75만원 | 8 | 1억 6,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 상하동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 37만원 (6) | — (3) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (17) | — (1) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (5) | 60만원 (5) | — (3) |
| 2천만~5천만원 | — (3) | 80만원 (7) | — (3) |
| 5천만원 이상 | — (1) | 25만원 (13) | — (3) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다가구 | 16㎡ | — | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다가구 | 46㎡ | — | 5,000만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다가구 | 16㎡ | — | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 다가구 | 33㎡ | — | 4,000만원 | 38만원 | — |
| 2026.09.02 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 다세대 | 52.56㎡ | 3 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 다가구 | 28㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 다가구 | 19.38㎡ | — | 500만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 다가구 | 55㎡ | — | 1,500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 52.52㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 다가구 | 28㎡ | — | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 다가구 | 28㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 43.47㎡ | 4 | 1억원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 43.47㎡ | 4 | 1억원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 55.14㎡ | 3 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 다세대 | 53.28㎡ | 1 | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 다가구 | 33㎡ | — | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.05.25 | 다가구 | 24㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 상하동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 용인시 기흥구 상하동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 32건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 38만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
용인시 기흥구 상하동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 5건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
용인시 기흥구 상하동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 29건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 57만원입니다. 원룸보다 월 12만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).