충북 청주시 흥덕구 복대동 992 · 1990년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
형석(992) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 형석(992) 355호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 80호 중앙값
9,310만원
8,920만원 ~ 9,630만원
전년 대비 같은 호끼리
-5%
2025년 59㎡ 1억원
실거래가 대비 59㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 5% 내렸습니다. 같은 기간 청주시 흥덕구 전체 변동은 +4.6%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 1% 내렸습니다.
- 전용 59㎡ 안에서도 공시가격은 8,920만원~9,630만원로 8% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
형석(992) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 95 | 2,930만원 | 2,800만원~3,090만원 | 3,250만원 | 4,600만원 | 63.7% |
| 39㎡ | 100 | 6,520만원 | 6,320만원~6,800만원 | 6,740만원 | 9,150만원 | 71.3% |
| 59㎡ | 80 | 9,310만원 | 8,920만원~9,630만원 | 1억원 | — | — |
| 84㎡ | 80 | 1억 2,000만원 | 1억 1,700만원~1억 2,600만원 | 1억 2,400만원 | 1억 7,800만원 | 67.4% |
전용 59㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -6.9% | 9,310만원 |
| 2025 | +2.4% | 1억원 |
| 2024 | +0% | 9,770만원 |
| 2023 | -3.3% | 9,770만원 |
| 2022 | +13.9% | 1억 100만원 |
| 2021 | +18.6% | 8,870만원 |
| 2020 | -15% | 7,480만원 |
| 2019 | -8.3% | 8,800만원 |
| 2018 | +2.1% | 9,600만원 |
| 2017 | — | 9,400만원 |
자주 묻는 질문
형석(992) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 9,310만원입니다(80호, 8,920만원~9,630만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
형석(992) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.