전남광주 · 2026년 1월 1일 기준
광양시 아파트 공시가격
전남광주 광양시 아파트 115곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 115곳
-2.2%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 68곳
62.1%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 2026년 광양시 아파트 공시가격 변동률은 -2.2%입니다(단지 115곳, 전년과 같은 호 기준).
- 변동률은 전남광주 전체보다 1.3%p 낮습니다.
- 대표 평형의 공시가격을 최근 1년 실거래 중앙값으로 나누면 단지 68곳의 가운데 값이 62.1%입니다.
광양시 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
광양시 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 광양읍 구산리 | ||||
| 덕진광양의봄 | 59㎡ | 8,620만원 | -8.8% | 58.4% |
| 매화마을주공 | 51㎡ | 5,970만원 | -8.6% | 62.8% |
| e-편한세상 | 84㎡ | 1억 6,800만원 | -4.1% | 70.3% |
| 삼익 | 84㎡ | 5,390만원 | -8.1% | 67.8% |
| 광양읍 덕례리 | ||||
| 대림 | 60㎡ | 4,960만원 | -4.5% | 60.9% |
| 세미존서희스타힐스 | 80㎡ | 1억 7,400만원 | -5.7% | 60% |
| 오성맨션 | 71㎡ | 5,120만원 | -1.2% | 65.6% |
| 수시아 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | -7.1% | 70.1% |
| 덕진광양의봄플러스아파트 | 75㎡ | 1억 2,800만원 | 0% | — |
| 흥한에르가 | 71㎡ | 1억 1,300만원 | +0.5% | 62.8% |
| 영신그린빌 | 60㎡ | 4,640만원 | -6.2% | 72.2% |
| 계원 | 34㎡ | 1,960만원 | +1.3% | — |
| 효성 | 23㎡ | 1,300만원 | 0% | 65% |
| 부성 | 40㎡ | 1,940만원 | -8.5% | — |
| 광양스카이뷰 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | -1.6% | — |
| 덕례오성 | 57㎡ | 3,790만원 | -1.4% | — |
| 광양읍 목성리 | ||||
| 목성주공 | 39㎡ | 2,160만원 | -3.5% | 72.6% |
| 목성주공 | 40㎡ | 2,220만원 | -0.1% | — |
| 서광맨션 | 84㎡ | 4,430만원 | -16.4% | — |
| 광동맨션 | 67㎡ | 2,780만원 | 0% | — |
| 광양읍 용강리 | ||||
| 창덕에버빌2단지 | 84㎡ | 6,080만원 | -17.6% | 65.4% |
| 광양의봄선샤인 | 84㎡ | 1억 6,300만원 | 0% | — |
| 광양푸르지오센터파크 | 84㎡ | 2억 1,900만원 | — | — |
| 광양송보파인빌7차 | 84㎡ | 9,770만원 | -12.6% | 61.1% |
| 남해오네뜨 | 84㎡ | 1억 200만원 | -3.3% | 63.9% |
| 창덕에버빌1단지 | 84㎡ | 5,860만원 | -17% | 61% |
| 광양읍 우산리 | ||||
| 동원 | 43㎡ | 1,625만원 | +19.5% | 58% |
| 광양읍 인서리 | ||||
| 부영 | 53㎡ | 2,750만원 | +9.8% | 74.3% |
| 부영 | 59㎡ | 2,420만원 | -10.4% | 72.2% |
| 광양읍 칠성리 | ||||
| 상아 | 44㎡ | 4,660만원 | -8% | — |
| 삼보타워 | 59㎡ | 4,360만원 | +13.6% | — |
| 신광맨션 | 84㎡ | 5,230만원 | -15.9% | — |
| 영진맨션 | 54㎡ | 2,880만원 | +11.8% | — |
| 화진그린맨션 | 75㎡ | 3,350만원 | 0% | — |
| 安愛家꿈꾸는집 | 84㎡ | 1억 700만원 | 0% | — |
| 맥시멈빌라 | 124㎡ | 6,885만원 | -2.5% | — |
| 우림장미빌라 | 58㎡ | 2,485만원 | +3% | — |
| 우림중앙빌라 | 84㎡ | 4,220만원 | -2.6% | — |
| 우림칠성빌라 | 83㎡ | 4,040만원 | +8.3% | — |
| 광영동 | ||||
| 현대고층 | 75㎡ | 4,580만원 | +2.5% | 66.4% |
| 가야 | 49㎡ | 1,960만원 | +3.4% | 70% |
| 상아 | 42㎡ | 1,650만원 | +4.1% | 60% |
| 광양광영사랑으로부영2차 | 73㎡ | 8,480만원 | -2.4% | — |
| 브라운스톤가야 | 84㎡ | 9,190만원 | -4.7% | 60.5% |
| 가야산한라비발디프리미어 | 84㎡ | 1억 5,900만원 | -0.6% | — |
| 현대1 | 53㎡ | 1,760만원 | +4.1% | 65.2% |
| 광양광영사랑으로부영1차 | 73㎡ | 8,270만원 | -2.5% | — |
| 주공 | 39㎡ | 1,530만원 | -3.1% | 49.4% |
| 목우 | 59㎡ | 2,490만원 | -1.3% | — |
| 로데오맨션 | 49㎡ | 1,210만원 | -8.7% | 62.1% |
| 금호동 | ||||
| 사랑 | 81㎡ | 5,010만원 | +3.4% | 71.6% |
| 매화 | 72㎡ | 4,130만원 | -5.8% | 64.5% |
| 초원 | 84㎡ | 5,410만원 | -8.8% | 67.6% |
| 장미아파트(9동~19동) | 52㎡ | 2,240만원 | -14.8% | 67.9% |
| 장미아파트(1동~8동) | 52㎡ | 1,980만원 | -3.1% | 69.5% |
| 송죽(826-0) | 68㎡ | 4,930만원 | -1.9% | 68% |
| 장미아파트(20동~26동) | 52㎡ | 2,180만원 | -11.7% | 61.4% |
| 동백(8동9동10동11동) | 75㎡ | 4,190만원 | +1.5% | — |
| 동백(1동2동7동) | 52㎡ | 2,160만원 | -12% | — |
| 동백(12동13동14동) | 74㎡ | 3,790만원 | 0% | 94.8% |
| 동백(3동4동) | 52㎡ | 2,510만원 | +2.5% | — |
| 동백(5동6동) | 102㎡ | 8,200만원 | +0.1% | — |
| 마동 | ||||
| 광양동문디이스트 | 84㎡ | 1억 7,900만원 | +4% | 61.7% |
| 광양와우지구중흥S-클래스 | 84㎡ | 1억 9,100만원 | -1.7% | — |
| 광양중마우림필유 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | -2.5% | 61.5% |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) | 84㎡ | 1억 1,700만원 | 0% | — |
| 금광블루빌 | 59㎡ | 4,410만원 | -7.4% | 56.9% |
| 광양마동영무예다음 | 84㎡ | 1억 5,800만원 | -3.9% | — |
| 광양송보파인빌6차 | 84㎡ | 1억 900만원 | +7% | 58.8% |
| 광양송보파인빌5차 | 84㎡ | 9,300만원 | +2.2% | 55.4% |
| 중마노르웨이숲 | 84㎡ | 1억 3,600만원 | +1.3% | 60.2% |
| 광양스위트엠르네상스아파트 | 60㎡ | 1억 300만원 | -4% | 61.3% |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(1단지) | 67㎡ | 9,890만원 | -0.8% | — |
| 마동주공 | 46㎡ | 5,490만원 | -4.5% | — |
| 스마트시티1차 | 14㎡ | 3,040만원 | -25.5% | 63.5% |
| 송보파인빌뷰1단지 | 84㎡ | 8,170만원 | -9.3% | 45.4% |
| 신원아르시스 | 84㎡ | 8,130만원 | -21.7% | 57.7% |
| 콤팩트시티 | 19㎡ | 3,710만원 | -2% | 79.4% |
| 스마트시티2차 | 16㎡ | 3,060만원 | -30.5% | 61.8% |
| 광양마동자연애 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | -4.8% | — |
| 송보파인빌뷰3단지 | 84㎡ | 8,090만원 | +2% | — |
| 송보파인빌2차 | 134㎡ | 2억 5,400만원 | -2% | — |
| 성황동 | ||||
| 광양푸르지오더퍼스트 | 84㎡ | 2억 500만원 | -0.7% | 58.3% |
| 광양센트럴자이 | 84㎡ | 2억 2,700만원 | -1.4% | — |
| 더샵프리모성황 | 84㎡ | 2억 2,200만원 | +5.3% | — |
| 옥곡면 신금리 | ||||
| 광양의봄프리미엄2 | 84㎡ | 1억 5,000만원 | -1.4% | — |
| 화진그린맨션 | 63㎡ | 1,770만원 | -6.5% | — |
| 옥곡면 장동리 | ||||
| 조은집아파트 | 55㎡ | 1,320만원 | -10.4% | — |
| 중동 | ||||
| 동광2차(부영) | 50㎡ | 2,860만원 | -2.9% | — |
| 성호1차 | 59㎡ | 3,250만원 | -6.6% | 60.2% |
| 금광 | 59㎡ | 4,930만원 | -2.7% | — |
| 호반 | 80㎡ | 9,580만원 | -1.8% | 59.9% |
| 주공2 | 41㎡ | 2,480만원 | +0.7% | 63.2% |
| 무등파크 | 59㎡ | 4,035만원 | -1.1% | 67.3% |
| 광양중마2차진아리채 | 84㎡ | 1억 4,000만원 | -3.7% | 60.9% |
| 광양산이고운마린파크 | 81㎡ | 1억 6,900만원 | -2.4% | — |
| 태영 | 59㎡ | 4,870만원 | +0.8% | 51.8% |
| 태영2차 | 59㎡ | 5,440만원 | -4.1% | 60.4% |
| 남양파크 | 49㎡ | 2,460만원 | -6.2% | 61.5% |
| 광양써니밸리 | 84㎡ | 1억원 | +1.2% | 63.7% |
| 이편한세상광양 | 84㎡ | 1억 6,000만원 | -0.1% | 61.5% |
| 동광(부영1차) | 60㎡ | 3,890만원 | +14.6% | — |
| 성호3차 | 84㎡ | 7,100만원 | +5.2% | 63.4% |
| 대광로제비앙2차 | 74㎡ | 1억 700만원 | +0.1% | 61.1% |
| 대광로제비앙 | 84㎡ | 1억 800만원 | -2.9% | 59% |
| 대광로제비앙3차 | 74㎡ | 9,800만원 | -4.5% | 57.6% |
| 태완노블리안 | 84㎡ | 9,600만원 | -2.6% | 62.1% |
| 중마시영 | 49㎡ | 2,400만원 | -4.6% | 64% |
| 우봉카이스트빌 | 84㎡ | 8,940만원 | 0% | 56.8% |
| 선우 | 49㎡ | 1,990만원 | -14.5% | 71.1% |
| 중마동진아리채 | 78㎡ | 1억 200만원 | +4.4% | — |
| 태인동 | ||||
| 동광(부영) | 59㎡ | 976만원 | -2.5% | 69.7% |
| 선미 | 59㎡ | 2,170만원 | +15.8% | 68.9% |
| 황금동 | ||||
| 광양한라비발디센트럴마크 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | +7% | 61.5% |
| 더샵광양베이센트 | 84㎡ | 2억 1,300만원 | +0.8% | — |
자주 묻는 질문
광양시 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -2.2%입니다(단지 115곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
광양시 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 68곳의 가운데 값이 62.1%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.