전남광주 · 2026년 1월 1일 기준
곡성군 아파트 공시가격
전남광주 곡성군 아파트 16곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 16곳
+0.5%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 4곳
64.1%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 전년과 같은 호를 모아 보면 곡성군 아파트 공시가격은 +0.5% 움직였습니다(16곳).
- 전남광주 평균과 견주면 1.4%p 높습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 4곳 중앙값 64.1%입니다.
곡성군 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 곡성읍 읍내리 | ||||
| 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | -3.4% | — |
| 고운(788-6) | 59㎡ | 4,850만원 | -4.2% | — |
| 서일1 | 73㎡ | 4,460만원 | +9.6% | — |
| 송제 | 58㎡ | 2,780만원 | +2.8% | — |
| 해든센트럴 | 82㎡ | 1억 800만원 | -4% | — |
| 청암센트럴빌 | 83㎡ | 1억 2,800만원 | -5.7% | — |
| 곡성읍 학정리 | ||||
| 한양파크빌 | 79㎡ | 9,900만원 | +3.4% | 64.3% |
| 도림 | 59㎡ | 5,040만원 | +4% | 58.6% |
| 곡성기차마을아뜨리움 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | +3.5% | 68.8% |
| 서일2 | 59㎡ | 3,200만원 | +2.1% | — |
| 석곡면 석곡리 | ||||
| 청자연아파트101동 | 77㎡ | 1억 3,100만원 | +2.1% | — |
| 청자연아파트201동 | 67㎡ | 1억 1,700만원 | +2.6% | — |
| 옥과면 옥과리 | ||||
| 천지팰리스 | 22㎡ | 3,200만원 | -3.6% | — |
| 옥과면 죽림리 | ||||
| 성암맨션 | 59㎡ | 4,820만원 | +9.5% | 63.8% |
| 옥과해광샹그릴라 | 59㎡ | 1억 500만원 | -2.8% | — |
| 고운파크맨션 | 59㎡ | 3,715만원 | +2.7% | — |
자주 묻는 질문
곡성군 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +0.5%입니다(단지 16곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
곡성군 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 4곳의 가운데 값이 64.1%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.